Срив на наемите на "Витошка"

Реститутите, които разчитат на доходи от наем на магазинчетата по "Витошка", са обеднели с 19% през последната година. Това показват данните за наемите на търговските улици в София от проучване на консултантската компания King Sturge, пише в. "Стандарт".

Наемите в столицата са се понижили с 18,8% на годишна база за първото тримесечие на 2011 г. Поевтиняването ще продължи, смятат анализаторите. Веднага след родната столица по спад на наемите се нарежда Дъблин, където спадът е 12,5%. Тези два пазара, наред с Атина, Белград и Будапеща, са единствените дестинации, на които наемите на най-големите търговски улици са се понижили за последната година.

Спад сочи и информацията на консултантската компания Cushman & Wakefield, която всяка година публикува класация на най-скъпите търговски улици в света. Според нея през 2005 г. Витошка беше 22-рата най-скъпа улица в света. Оттогава обаче тя губи позиции, като преди три години беше 35-та, а през 2009 г. падна на 53-то място. На фона на започналата стабилизация в сектора на бизнес имотите на повечето от по-развитите пазари в Европа, този в София все още остава слаб.

За това говорят и данните за представянето и на останалите сегменти в София, които продължават да са на едно от челните места на континента по спад. Наемите на първокласни индустриални площи в столицата са паднали с 11% за последните три месеца. В същото време страната ни бележи рекорден за Европа ръст от 475% на търговските площи през 2010 г. Като близо една четвърт от тях са незаети.