-
28 септември 2011 10:27
- 1425
- 0
![13 - ти сме в света по строителство на молове](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2011-39/big/trinadeseti-sme-v-sveta-po-stroitelstvo-na-molove-25278.jpg)
България заема 13-а позиция в международна класация за площи в търговски центрове в процес на изграждане до края на 2012 година. Анализът за моловете на Стария континент е направен от международната консултантска компания Cushman&Wakefield и представен у нас от стратегическия партньор за България и Македония Forton International.
За периода до края на 2012 г. 181 500 кв.м нови площи в търговски центрове се очаква да бъдат завършени в страната. В момента заемаме 30-о място по налични търговски площи на 1 000 души население със 67.5 кв.м./1000 души, което е значително по-ниска цифра от средната за Европа - 240 кв.м./1000 души, пише Profit.bg.
„След като през предходната 2010 г. страната ни беше в Топ 5 на страните с най-голям обем новооткрити площи в търговски центрове, през 2011 г. в България не отвори врати нито един нов търговски център. Това на практика е „глътка въздух за пазара" - период, през който собствениците на проектите и наемателите търсеха печелившата формула за своя бизнес и преосмисляха плановете си за развитие", коментира пазара у нас Димитър Киферов, мениджър Търговски площи във Forton International.
„Част от проектите, които вече са изградени, преминаха през кризисен период в началото на годината, когато станахме свидетели на обтегнати отношения между наематели и наемодатели, но в момента той е стабилен и с ясна перспектива за следващите 12 до 15 месеца, през които се очаква да се появи новото предлагане. Освен по-голямо насищане, пазарът през следващата година ще се радва на нови и интересни световни наематели, оператори на нови към момента формати за забавления и също така ново поколение търговски центрове", разказва Киферов.
Страната ни бе една от деветте на Стария континент, в които през първото полугодие на 2011 г. не са завършени нови молове. В други държави, обаче, се забелязва осезаемо покачване на общите обеми - повече от 2.1 милиона кв. м са новите готови площи в европейските държави през изследвания период. Общо 71 нови търговски центъра са отворили врати от началото на годината, сочи анализът на Cushman&Wakefield. Така общият обем площи в Европа към момента се равнява на 135.1 милиона квадратни метра.
През второто полугодие на 2011 се очаква още по-голям обем проекти да излязат на пазара - 4.6 милиона кв.м. Към края на годината пазарът ще се сдобие с 26% повече площи, отколкото е имало през предходната 2010 година.
Русия и Турция се отличават като страните с най-голям обем новооткрити търговски центрове. Над 375 000 кв.м нови търговски площи са вече на разположение на руснаците, докато близо 340 000 кв.м са били открити от началото на годината в югоизточната ни съседка. По площи в процес на изграждане двете страни също заемат водещи позиции в класацията на Cushman&Wakefield - те формират общо 41% от всички строящи се на Стария континент обеми. Близо 3 милиона кв.м ще бъде площта на новите молове в Русия през следващата година и половина, докато в Турция се очакват квадратурата на новите молове да достигне 1.37 милиона кв.м.
Инвестициите в търговски центрове в Европа през първото полугодие на 2011 г. се равняват на 19.8 млрд. евро, показват още данните на Cushman&Wakefield. Тази сума е с 4% по-ниска в сравнение с предходните 6 месеца, но с 9% по-висока спрямо същия период на 2010 година.
Средните нива на възвращаемост за периода януари-юни 2011 г. бяха 7.01%, което представлява лек спад спрямо декември 2010 г., когато този процент е бил 7.08%. Очакванията на Cushman&Wakefield са нивата на възвращаемост да останат сравнително стабилни.
Според проучването на компанията, въпреки раздвижването на пазара и ръста в обемите на търговските площи в Европа, условията все още не са достатъчно устойчиви, особено в някои от страните. Търсенето на търговски площи е в пряка зависимост от потреблението на крайните клиенти, чието пълно възстановяване предстои. Някои нови проекти, планувани за първата половина на 2011 година, бяха забавени, което може да се повтори и през следващия период. Това прави дългосрочните прогнози за развитие на сегмента несигурни.
Очакванията на Cushman&Wakefield са площите в процес на изграждане да бъдат през 2012 г. общо 5.8 милиона кв.м, в резултат на редица фактори този обем може да претърпи промени.
Последвайте канала на
Свързани новини
![Много битка, малко положения и без победител между Спартак и Левски](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/31082024/09ee6244-c9a7-459b-a74c-d6484b551e96.jpg?operations=crop(0:74:3458:2020),fit(968:545))
Много битка, малко положения и без победител между Спартак и Левски
![Официално: Левски продаде Пламен Андреев на Фейенорд](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/15052022/ebb8bf9e-b4f4-4c6f-8de9-4f4b64c78144.jpg?operations=crop(0:6:6720:3786),fit(968:545))
Официално: Левски продаде Пламен Андреев на Фейенорд
![Генчев каза какво ще се случи в следващото гостуване и заяви: Не вкарахме, което е сигнал за нас](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/31082024/48e0f86b-5280-4786-9d3a-7748acfeaca2.jpg?operations=crop(0:34:4785:2726),fit(968:545))
Генчев каза какво ще се случи в следващото гостуване и заяви: Не вкарахме, което е сигнал за нас
![Крумовград взе глътка въздух с успех срещу последния Септември](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/31082024/37edc198-028a-4073-8e75-00c1c50a7879.jpg?operations=crop(115:259:995:754),fit(968:545))
Крумовград взе глътка въздух с успех срещу последния Септември
![Барселона показа страховита мощ и за малко да вкара десет гола](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/31082024/75d7a42b-db11-48c5-ad23-73a5970426c1.jpg?operations=autocrop(968:545))
Барселона показа страховита мощ и за малко да вкара десет гола
![Холанд продължава да води Ман Сити към победите и да торпилира Премиър лийг с хеттрик след хеттрик](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/31082024/9dc2c1f2-024d-4cb3-879c-8904cbdaa5a9.jpg?operations=crop(0:171:3648:2223),fit(968:545))
Холанд продължава да води Ман Сити към победите и да торпилира Премиър лийг с хеттрик след хеттрик
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
![Зеленски се опитва да убеди САЩ да позволят удари по-дълбоко в Русия](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968461.jpg)
Зеленски се опитва да убеди САЩ да позволят удари по-дълбоко в Русия
01 септември 202406:03
![Световен шампион по кикбокс от Украйна е загинал във войната с Русия](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968457.jpg)
Световен шампион по кикбокс от Украйна е загинал във войната с Русия
01 септември 202405:49
![Руската противовъздушна отбрана е свалила четири дрона, летящи към Москва](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968459.jpg)
Руската противовъздушна отбрана е свалила четири дрона, летящи към Москва
01 септември 202405:57
![Харис обвини Тръмп в "липса на уважение" към военно гробище](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968460.jpg)
Харис обвини Тръмп в "липса на уважение" към военно гробище
01 септември 202406:00
![Байдън и съпругата му бяха заснети на плаж в Делауеър](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968467.jpg)
Байдън и съпругата му бяха заснети на плаж в Делауеър
01 септември 202406:29
![САЩ осъдиха действията на Китай спрямо Филипините в Южнокитайско море](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968462.jpg)
САЩ осъдиха действията на Китай спрямо Филипините в Южнокитайско море
01 септември 202406:08
![Хиляди пяха с Ед Шийрън в София](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968463.jpg)
Хиляди пяха с Ед Шийрън в София
01 септември 202406:12
![Православната църква отбелязва Симеоновден](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968465.jpg)
Православната църква отбелязва Симеоновден
01 септември 202406:22
![Времето днес: Опасно дъждовна неделя в четири общини по морето](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-35/big/968464.jpg)
Времето днес: Опасно дъждовна неделя в четири общини по морето
01 септември 202406:17