-
06 септември 2011 10:51
- 1288
- 0
Стотици офиси стоят празни в центъра на столицата, което води до спад в средните офертни цени. Над половината са за кантори на партерен или етаж над него, които са най-предпочитани, но въпреки това търсенето остава слабо, пише в. Монитор.
Голямото предлагане изкара на пазара много имоти от по-висок клас в нови офис сгради и това доведе на места до нарастване на средните цени на предлагане. Подобна конюнктура се наблюдава по протежение на булевардите „Княз Дондуков” и „Тодор Александров”.
В района на първия за последните 12 месеца има ръст от 17 на сто, но той далеч не може да компенсира срива от 65%, отчетен година преди това. Сега по бул. „Княз Донкудов” офертите варират от 36 до 7000 евро. Най-високата е за банков офис от 174 кв. м близо до Министерския съвет. Най-евтино може да се арендува малка кантора от 12 квадрата на партер в сграда с портиер.
По бул. „Тодор Александров”, който допреди години инвеститори имаха амбицията да превърнат в еталон на офисния пазар, исканите наеми са от 299 до 3600 евро. Минималният е за тристаен апартамент на седми етаж. Максималният е за нова 5-етажна сграда с двор със само 15 паркоместа.
За последните 12 месеца спад от 20 на сто на наемите на канторите е отчетен и за района на бул. „Хр. Ботев”. Най-ниският 200 лв., се иска за партерен офис от 30 квадрата. Най-високата обявена оферта от 4400 евро е за луксозен имот от 496 квадрата, разположен на четвъртия етаж в модерна офис сграда на пл. „Македония”.
От миналия август с 30% паднаха наемите по бул. „П. Евтимий", което е най-големият спад за центъра на София, сочи още статистиката. В момента офертите са от 200 до 3100 евро. Най-ниската е за офис в сградата на нотариата. Максималната е за кантора от 310 квадрата на трети етаж в офис сграда.
Канторите по бул. „Мария Луиза” са трети по понижение на наемите спрямо миналия август. Сега офертите в тази част на центъра са в широки граници от 66 до 1250 евро. Най-малкият наем се иска за кантора от 16 квадрата в офис център. Най-високата аренда е обявена за имот от 184 квадрата в стара ремонтирана административна сграда. Максималната оферта бе валидна и преди година. Сега тя се предлага от повече от един посредник, като единият от тях иска 1100 евро.
В сравнение с периода отпреди 12 месеца по протежение на бул. „Витоша” поевтиняването е 14%. Сега по известния повече с лъскавите си магазини булевард най-ниският наем за кантора от 200 лв. е обявен за имот от 18 квадрата на четвърти етаж. Най-високата месечна аренда от 6768 евро без ДДС е за луксозен офис.
Със 17% са по-ниски исканите наеми за кантори около НДК. Най-високото предложение от 9900 евро е за 820 квадрата, разположени от трети до десети етаж в нова офис сграда. Минималната оферта от 180 лв. е за малък партерен офис от 10 кв. м.
Последвайте канала на
Свързани новини
Левски се завърна на победния път срещу Локомотив (София)
Манчестър Сити бе сгазен от Тотнъм на “Етихад” за петата си поредна загуба и даде шанс на Ливърпул да се откъсне
Милан и Ювентус изиграха скучен мач и зарадваха отборите пред себе си
Генчев коментира слуховете за Уелтон, наставникът на "сините" обяви върху какво трябва да наблегне отборът
Ботев (Пд) се завърна на "Колежа" с победа
Кипър иска да открадне Везенков за Европейското
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
"Продължаваме Промяната" иска срещата с ГЕРБ да е пред медиите
23 ноември 202417:52
Асен Василев изброи на ГЕРБ условията, при които могат да започнат каквито и да било разговори
23 ноември 202417:46
Александър Симидчиев от "Да, България" за офертата на ГЕРБ: Принципи преди имена
23 ноември 202420:06
Румен Христов, ГЕРБ-СДС: Засега държим Бойко Борисов да бъде премиер
23 ноември 202418:11
Киселова: Мандат на ГЕРБ с кандидат за премиер г-н Борисов не е приемлив за "БСП-Обединена левица"
23 ноември 202418:46
Павела Митова, ИТН: Не гарантираме, че Силви Кирилов няма да бъде служебен премиер
23 ноември 202418:07
Тодор Тагарев: Няма как тази война да стигне до приемлив изход, ако Западът не помогне на Украйна по-съществено
23 ноември 202419:39
Колко ще ни струва отоплението тази зима? Най-скъпо е на ток
23 ноември 202421:10
Рибата в Черно море изчезва
23 ноември 202419:21