-
06 септември 2011 10:51
- 1283
- 0
![Брокери отчитат срив в търсенето на офиси](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2011-36/big/brokeri-otchitat-sriv-v-tyrseneto-na-ofisi-21320.jpg)
Стотици офиси стоят празни в центъра на столицата, което води до спад в средните офертни цени. Над половината са за кантори на партерен или етаж над него, които са най-предпочитани, но въпреки това търсенето остава слабо, пише в. Монитор.
Голямото предлагане изкара на пазара много имоти от по-висок клас в нови офис сгради и това доведе на места до нарастване на средните цени на предлагане. Подобна конюнктура се наблюдава по протежение на булевардите „Княз Дондуков” и „Тодор Александров”.
В района на първия за последните 12 месеца има ръст от 17 на сто, но той далеч не може да компенсира срива от 65%, отчетен година преди това. Сега по бул. „Княз Донкудов” офертите варират от 36 до 7000 евро. Най-високата е за банков офис от 174 кв. м близо до Министерския съвет. Най-евтино може да се арендува малка кантора от 12 квадрата на партер в сграда с портиер.
По бул. „Тодор Александров”, който допреди години инвеститори имаха амбицията да превърнат в еталон на офисния пазар, исканите наеми са от 299 до 3600 евро. Минималният е за тристаен апартамент на седми етаж. Максималният е за нова 5-етажна сграда с двор със само 15 паркоместа.
За последните 12 месеца спад от 20 на сто на наемите на канторите е отчетен и за района на бул. „Хр. Ботев”. Най-ниският 200 лв., се иска за партерен офис от 30 квадрата. Най-високата обявена оферта от 4400 евро е за луксозен имот от 496 квадрата, разположен на четвъртия етаж в модерна офис сграда на пл. „Македония”.
От миналия август с 30% паднаха наемите по бул. „П. Евтимий", което е най-големият спад за центъра на София, сочи още статистиката. В момента офертите са от 200 до 3100 евро. Най-ниската е за офис в сградата на нотариата. Максималната е за кантора от 310 квадрата на трети етаж в офис сграда.
Канторите по бул. „Мария Луиза” са трети по понижение на наемите спрямо миналия август. Сега офертите в тази част на центъра са в широки граници от 66 до 1250 евро. Най-малкият наем се иска за кантора от 16 квадрата в офис център. Най-високата аренда е обявена за имот от 184 квадрата в стара ремонтирана административна сграда. Максималната оферта бе валидна и преди година. Сега тя се предлага от повече от един посредник, като единият от тях иска 1100 евро.
В сравнение с периода отпреди 12 месеца по протежение на бул. „Витоша” поевтиняването е 14%. Сега по известния повече с лъскавите си магазини булевард най-ниският наем за кантора от 200 лв. е обявен за имот от 18 квадрата на четвърти етаж. Най-високата месечна аренда от 6768 евро без ДДС е за луксозен офис.
Със 17% са по-ниски исканите наеми за кантори около НДК. Най-високото предложение от 9900 евро е за 820 квадрата, разположени от трети до десети етаж в нова офис сграда. Минималната оферта от 180 лв. е за малък партерен офис от 10 кв. м.
Последвайте канала на
Свързани новини
![Хавиер Ибанес донесе първи медал за България от Игрите в Париж](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/03082024/2eecc3c2-68bb-4db6-9a3d-f604c0f7b26a.jpg?operations=autocrop(968:545))
Хавиер Ибанес донесе първи медал за България от Игрите в Париж
![Сензация във Варна! ЦСКА - София пометен от новака Спартак, Дюлгеров спаси "червените" от още по-голям разгром](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/03082024/29aa8cfb-13ff-42ed-ac6f-a1e3b70d8ad8.jpg?operations=crop(0:120:3018:1817),fit(968:545))
Сензация във Варна! ЦСКА - София пометен от новака Спартак, Дюлгеров спаси "червените" от още по-голям разгром
![Шок! СДВР отказа да охранява два мача в София с общо 600 фена, решението ще струва стотици хиляди на ЦСКА 1948](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/03082024/eeadf07f-f816-4cd7-b858-580b5cfb2635.jpg?operations=crop(7:104:1572:985),fit(968:545))
Шок! СДВР отказа да охранява два мача в София с общо 600 фена, решението ще струва стотици хиляди на ЦСКА 1948
![Лудогорец загря за Карабах с разгром над Арда](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/03082024/be90c148-b664-46f3-ad71-085ef88705fd.jpg?operations=crop(0:126:4338:2566),fit(968:545))
Лудогорец загря за Карабах с разгром над Арда
![Блестяща Валентина Георгиева пета във финала на прескок, поредно злато за легендата Байлс](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/03082024/26fa047e-4d7f-4a94-9d3c-877401e34b45.jpg?operations=crop(0:457:4390:2927),fit(968:545))
Блестяща Валентина Георгиева пета във финала на прескок, поредно злато за легендата Байлс
![Българското участие днес: Хавиер Ибанес гарантира първи медал за България](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/03082024/c50db1ea-5c82-49b1-b50f-4717dc0f509c.jpeg?operations=crop(58:0:877:460),fit(968:545))
Българското участие днес: Хавиер Ибанес гарантира първи медал за България
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
![Първи медал за България от Олимпиадата в Париж](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962575.jpg)
Първи медал за България от Олимпиадата в Париж
03 август 202421:57
![От "Пирогов" с актуална информация за пострадалото на плажа в Созопол дете](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962562.jpg)
От "Пирогов" с актуална информация за пострадалото на плажа в Созопол дете
03 август 202419:04
![Пожарът над Невестино се разраства, има опасност за къщите](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962568.jpg)
Пожарът над Невестино се разраства, има опасност за къщите
03 август 202420:27
![Хеликоптер се включи в гасенето на пожара над пернишкото село Чуйпетлово](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962570.jpg)
Хеликоптер се включи в гасенето на пожара над пернишкото село Чуйпетлово
03 август 202420:54
![Мълния запали пожар в района на връх Синаница в Пирин](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962571.jpg)
Мълния запали пожар в района на връх Синаница в Пирин
03 август 202421:08
![Празнична заря подпали кметството на Вършец](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962563.jpg)
Празнична заря подпали кметството на Вършец
03 август 202419:29
![Над 100 изпълнители на гайдарското надсвирване в Гела](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962573.jpg)
Над 100 изпълнители на гайдарското надсвирване в Гела
03 август 202421:37
![Сблъсъци на антиимигрантски протести във Великобритания](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962569.jpg)
Сблъсъци на антиимигрантски протести във Великобритания
03 август 202420:38
![Американският министър на отбраната отмени сделката с "мозъка" на атентатите от 11 септември](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-31/big/962567.jpg)
Американският министър на отбраната отмени сделката с "мозъка" на атентатите от 11 септември
03 август 202420:12