Малките кооперации стават хит на пазара

През тази година ще продължи и плахата тенденция на активизиране на строителството на жилища, но ще се градят главно малки кооперации до 2-3 хил. квадрата. Това прогнозира Добромир Ганев, зам.-председател на НСНИ. „Вероятно няма да има рязко поскъпване, защото няма обективни причини”, казва още брокерът, цитиран от "Монитор".

„Недостигът на свежи пари на имотния пазар ще се запази и през 2014 г., смята председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) Иван Велков. „Процесите на възстановяване на пазара текат бавно. Огромна част от предприемачите главно ще довършват строежи. Поне до есента ще се продават само налични имоти. Интересът към недовършените жилища ще намалява. Хората
ще предпочитат готови имоти за ползване. Никой не иска да губи пари и време да довършва. Нещо, което трябва да се довършва (или ремонтира основно) излиза поне с 25% по-скъпо, отколкото е продажната му цена”, добави той и припомни, че в развитите страни не се продават жилища на шпакловка и замазка. „Не очаквам промени в цените и наемите”, смята Константин Пандов от ЕППИ. „Ще има само леки сезонни колебания. Сега едно жилище се продава в рамките на около 3 месеца. Основната част от сделките са до 60 000 евро”, смята той. „През 2014 г. пазарът на жилища ще се активизира още, но това няма да доведе до повишаване на цените. Хората вече много добре си правят сметката”, казва Младен Митов от „Ялена”.

Според Тихомир Цаков от „Аристо” недостигът на качествени жилища през 2014 г. ще се запази, защото, за разлика от минали години, новото строителство е много малко. От „Адрес” смятат, че активността на пазара през тази година ще се повиши с 10%. Основни купувачи ще бъдат хората със стабилни доходи и спестени пари. „Очаква се лихвите по депозитите да паднат допълнително през следващите 12 месеца, а цените на имотите да преустановят спада си, което ще активизира купувачите”, коментира Георги Павлов, от „Адрес”. „Очакваме много хора с повече пари на депозит да решат да инвестират в недвижим имот“, допълва той.

Последвайте канала на