-
14 май 2024 16:42
- 1960
- 2
Във ВКС е образувано тълкувателно дело по въпрос относно позоваването на придобивна давност след изгубване на владението на имот за повече от 6 месеца. Това е станало с разпореждане на председателя на Върховния касационен съд.
Гражданското отделение на ВКС ще тълкува въпроса: „Настъпва ли вещноправният ефект на придобивната давност, ако наследникът се позове на изтекла в полза на наследодателя му придобивна давност, след като е загубил владението върху имота за период по-дълъг от 6 месеца?".
Произнасянето се налага поради наличието на противоречива практика на състави на Върховния касационен съд.
Първо в решение от 1994 г. на Върховния съд се казва, че позоваването на придобивна давност след изгубване на владението на имота за повече от 6 месеца, не може да ползва човекът, който е владеел имота и неговите правоприемници поради прекъсване на давността с изгубване на владението и юридическото заличаване с обратна сила на изтеклия период на давностния срок.
Същото разбиране е и в решение от 2022 г., в което е прието, че след като изискването за позоваване на изтеклата придобивна давност не е елемент от фактическия състав на това основание, а само средство за защита. То това средство за защита може да бъде упражнено и след като владението вече е изгубено за повече от 6 месеца, пише 24 часа.
Развити са съображения, че не съществува пречка лице, което е упражнявало фактическа власт върху един имот за себе си, да се позове на придобивна давност и след като е напуснало имота за период, по-дълъг от 6 месеца.
В друга група решения се приема обратното. В решение от 2020 г. на ВКС е застъпено становището, че според Закона за собствеността с изгубването на владението за повече от 6 месеца, давността се прекъсва. От нейното прекъсване започва да тече нова давност, което означава, че последиците от изтеклата преди прекъсването давност не се зачитат, т. е. изгубването на владението за повече от 6 месеца заличава с обратна сила изтеклия до този момент период на давностния срок.
Решение от 2009 г. се казва, че изтичането на срока на придобиваната давност не води автоматично до възникване право на собственост в полза на владелеца на недвижим имот, тъй като тя не се прилага служебно. Необходимо е позоваването от него –владелеца, на изтичането чрез предявяване на иск за собственост, възражение срещу предявен такъв иск или чрез снабдяването с нотариален акт за собственост, издаден по обстоятелствена проверка на основание давностно владение.
Последвайте канала на
Свързани новини
ВКС: Глобите и отнемането на МПС, когато не е собственост на извършителя на престъпление, са противоконституционни
12 април 202410:14
ВКС: Има основателни съмнения за престъпление от Сарафов и оказан натиск върху Коцев
09 април 202421:29
Специалният прокурор Даниела Талева да поеме преписката по сигнала на Денков, разпореди ВКС
09 април 202413:51
ВКС реши: Лихварството не е престъпление, ако давате собствени пари
15 март 202420:37
Шефовете на ВКС и ВАС в Комисията "Нотариуса"
28 февруари 202412:15
Честваме успението на свети Константин-Кирил и паметта на преподобния Авксентий
14 февруари 202408:12
ВКС ще се произнесе във възможно най-кратък срок по делото за БСП
09 септември 202412:10
,fit(968:545))
България излъга Люксембург с красив гол на Краев и железен Митов, в играта сме за Лига "Б"
,fit(968:545))
Илиан Илиев: Много хора чакаха да загубим и този мач
,fit(968:545))
Любопитни развръзки в Лигата на нациите
)
Испания показа класата си и в Дания и финишира на върха
,fit(968:545))
Поредният рецитал на Кристиано Роналдо класира Португалия в голямата осмица
,fit(968:545))
Младежите удариха Турция с фамозен гол почти от центъра
Коментари 2
Добави
2024.05.14 | 22:49
Добави коментар
Водещи новини
Какво си казаха Кирил Петков и Делян Пеевски в НС, за да стане скандал?
15 ноември 202418:30
Мирчев: В момента, в който Пеевски бъде изолиран, ще се решат автоматично всички останали проблеми
15 ноември 202420:32
Петя Цанкова (БСП): Ще подкрепим единствено експертен кабинет
15 ноември 202420:55
Съдът отново не даде ход на делото за изключването на Пеевски и още 7 души от ДПС
15 ноември 202419:49
Криминален психолог посочи кои са най-удобните жертви на ало измамниците
15 ноември 202420:22
От утре "Газпром" спира доставките на газ за Австрия
15 ноември 202421:50
Канцлерът Нехамер: Взети са всички необходими мерки, за да се подсигурят газовите доставки за Австрия
15 ноември 202421:55
Доц. Спас Ташев: Имаме механизми да въздействаме на РСМ, но не го правим
15 ноември 202421:05
Тръмп назначи Стивън Чун за директор "Връзки с обществеността" на Белия дом
15 ноември 202421:10
2024.05.25 | 06:12