Съвет: Всеки сам трябва да прецени инвеститора и строителя

27 юни 2023 11:02
357
0

„Всеки гражданин трябва да прецени инвеститора и строителя, където да вложи парите си. Изборът и анализа са негови”. Това заяви строителният предприемач Румен Томов пред NOVA NEWS.

Според него в момента има задържане на цените на зелено, всичко зависи от изпълнението на самата сграда – дали има газификация, как са изпълнени мазилките. „В Благоевград цените на материалите се задържаха на едно ниво”, каза той.

Инвеститорът Румен Томов обясни, че продажбата на зелено би трябвало да съответства на етапи от строителството. „Не в началото да продадеш всички обекти, защото има инфлация и може да изпаднеш в невъможност да завършиш строежа. В държавата има случаи, когато се прекратяват договори или се събират хората, които вече са платили и им се казва, че цената трябва да се повиши”, каза той.

По данни на БНБ банките у нас са отпуснали 17,5 милиарда лева. Има строители, които едностранно прекратяват договорите в случай, че не се подпише клауза за по-висока цена.

Банкерът Хампарцумян: Лихвите по кредитите ще се увеличат още

Според председателя на "Асоциацията за защита на потребителите" Пейо Майорски, при искане за прекратяване на договор за продажба от инвеститора, неустойката е смешна – 0,01%. Той даде пример за клиенти, които по първоначална цена е трябвало да платят 135 000 евро за жилище, а след това им е пратен мейл, с който ги уведомяват, че цената се увеличава и стига около 200 000 евро. Поискано им е да изпратят номер на банкова сметка в 3-дневен срок, където да им бъдат върнати парите. „Ако вие изпратите банкова сметка, значи се съгласявате за прекратяване на сделката. Институциите да се заемат с тези договори. Има законови вратички, които строителят намира начин плащайки глобата да заобиколи”, каза Майорски.

По думите му наистина има поскъпване на материалите и труда, но в конкретния случай инвеститорът не е показал подобни изчисления.