-
21 ноември 2023 09:03
- 510
- 1
![Цените на апартаментите в София скочиха с цели 40% за три години](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-47/big/903522.png)
Апартаментите в София поскъпнаха до средна цена от 1545 евро за кв. метър, показват данни на компания за недвижими имоти. За последните три години цените на жилищата в столицата са нараснали с близо 40 на сто. Сред причините за това е голямото търсене на имоти и поскъпването на строителството в резултат на повишаването на цените на материалите и на разходите за труд.
Средната цена на купените през настоящата година апартаменти в София е нараснала до 132 800 евро при 115 500 евро през 2022 г. Това показва, че пазарната активност се е изместила към по-големи апартаменти на фона на преобладаващите покупки на двустайни жилища през миналата година, пише "Труд".
Основната причина за това е, че в момента повечето купувачи избират дом за семейството си. Докато през миналата година преобладаваха сделките с цел инвестиция и предпазване на спестените пари от високата инфлация. Когато човек купува дом за семейството си, предпочита да има повече стаи. Но при покупка с цел инвестиция двустайните апартаменти са по-изгодни, защото за тях по-лесно може да бъде намерен наемател, а цените им са по-ниски.
Апартаментите продължават да поскъпват заради инфлацията. Наред с това тази година се увеличава и предлагането на жилища за продажба, което води до балансиране на пазара, коментират брокери. През миналата година имотите, които излизаха на пазара, не можеха да задоволят нарасналото търсене, което доведе до значително покачване на цените.
Повишаването на доходите поддържа стабилно съотношението на цените на апартаментите към средния доход, което прави жилищата в София много по-достъпни спрямо имотите в столиците на страните от Западна Европа. В резултат над 92% от хората в страната живеят в собствени жилища, докато в икономически по-развитите страни е голям делът на хората, които нямат възможност да си купят дом и живеят под наем.
В София имоти купуват както хора, които просто искат да се преместят в по-голям апартамент, така и такива, които са дошли от друго населено място и искат да се установят за постоянно в столицата. Това води до стабилно търсене на жилища.
Последвайте канала на
Свързани новини
![Нова система автоматично променя цените на имотите в Гърция](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-46/big/902311.png)
Нова система автоматично променя цените на имотите в Гърция
15 ноември 202311:20
![България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-40/big/892462.png)
България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата
03 октомври 202314:30
![Един апартамент в София струва средно колкото два в Турция](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-38/big/890065.jpg)
Един апартамент в София струва средно колкото два в Турция
20 септември 202314:39
![НАП пуска на търг 5 апартамента в София, отнети в полза на държавата](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-35/big/886053.png)
НАП пуска на търг 5 апартамента в София, отнети в полза на държавата
01 септември 202317:56
![Очаква се 9% средно покачване на цените на имотите в света](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-35/big/884734.png)
Очаква се 9% средно покачване на цените на имотите в света
28 август 202311:57
![Недвижимите имоти пак поскъпнаха](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-32/big/880305.png)
Недвижимите имоти пак поскъпнаха
08 август 202309:31
![Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-02/big/914224.png)
Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре
10 януари 202413:22
![Краставиците поскъпват, поевтиняват портокалите](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2023-47/big/904639.jpg)
Краставиците поскъпват, поевтиняват портокалите
26 ноември 202310:11
![Португалия едва ли ще отпусне газта, въпреки че вече си гарантира първото място](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/3b3b9c46-2212-4199-94dd-25b2c3615aba.jpg?operations=autocrop(968:545))
Португалия едва ли ще отпусне газта, въпреки че вече си гарантира първото място
![Украйна и Белгия в пряк сблъсък за излизане от най-завързаната група](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/f6e1342a-8594-4594-80fb-e861d30ad8cd.jpg?operations=crop(0:0:1904:1070),fit(968:545))
Украйна и Белгия в пряк сблъсък за излизане от най-завързаната група
![Словакия и Румъния излизат в решителен двубой за класиране на 1/8-финалите на Евро 2024](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/8c9d9ec2-0ac6-4119-8acc-00adae6382c1.jpg?operations=autocrop(968:545))
Словакия и Румъния излизат в решителен двубой за класиране на 1/8-финалите на Евро 2024
![Изходните позиции задължават Чехия да победи Турция](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/d1227c20-b286-441d-97b1-82db2f5b8f2b.jpg?operations=autocrop(968:545))
Изходните позиции задължават Чехия да победи Турция
![Лаутаро Мартинес донесе втори успех на Аржентина](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/26062024/93a7425c-c739-448e-8a92-b3c77ebe8ac3.jpg?operations=crop(0:165:3459:2111),fit(968:545))
Лаутаро Мартинес донесе втори успех на Аржентина
![Евро 2024 - следете всичко най-интересно в Германия с екипа на Sportal.bg](https://sportal365images.com/process/smp-images-production/sportal.bg/25062024/69174123-fb6b-44f1-be30-99ae01bc907b.png?operations=crop(0:0:1920:1080),fit(968:545))
Евро 2024 - следете всичко най-интересно в Германия с екипа на Sportal.bg
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
![ИТН при Радев: Най-разумният ход е експертно правителство с третия мандат](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953793.jpg)
ИТН при Радев: Най-разумният ход е експертно правителство с третия мандат
26 юни 202411:15
![Президентът Румен Радев обявява решението си кога ще връчи първия мандат след края на консултациите](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953764.jpg)
Президентът Румен Радев обявява решението си кога ще връчи първия мандат след края на консултациите
26 юни 202410:07
![Борисов: Има много сериозен сигнал за най-висока степен на заплаха срещу мен](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953759.png)
Борисов: Има много сериозен сигнал за най-висока степен на заплаха срещу мен
26 юни 202409:56
![Филиз Хюсменова вече не е депутат, групата на ДПС има нов заместник-председател](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953750.png)
Филиз Хюсменова вече не е депутат, групата на ДПС има нов заместник-председател
26 юни 202409:40
![Денков: Главчев избяга от изслушването в парламента](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953739.jpg)
Денков: Главчев избяга от изслушването в парламента
26 юни 202409:00
![Премиерът Главчев за затварянето на отсечката Ботевград–Мездра: Нека всички стиснем зъби и да потърпим, за да се случи нещо хубаво](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953756.jpg)
Премиерът Главчев за затварянето на отсечката Ботевград–Мездра: Нека всички стиснем зъби и да потърпим, за да се случи нещо хубаво
26 юни 202409:45
![Ботьо Ботев за връщането на Брендо: Без протекциите на компетентни служби не може да стане](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953736.png)
Ботьо Ботев за връщането на Брендо: Без протекциите на компетентни служби не може да стане
26 юни 202408:34
![Бруталната саморазправа на роми с шофьор на автобус: „Носели са боксове и ножове, можеха да го убият“](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953743.jpg)
Бруталната саморазправа на роми с шофьор на автобус: „Носели са боксове и ножове, можеха да го убият“
26 юни 202409:05
![Северна Корея изстреля хиперзвукова ракета, тя се взриви във въздуха](https://img2.novini.bg/uploads/news_pictures/2024-26/big/953740.jpg)
Северна Корея изстреля хиперзвукова ракета, тя се взриви във въздуха
26 юни 202409:04
2023.11.21 | 10:44