България се изкачи до второто място в ЕС по скок на цените на жилищата

*Данните за цените на жилищата в Гърция са предоставени от Централната банка на Гърция и са за 2022 г., вместо за второто тримесечие на 2023 г.

Цените на жилищата са скочили повече от два пъти в Естония, Унгария, Литва, Латвия, Чехия, Люксембург и Австрия

В сравнение с второто тримесечие на миналата година през съответното тримесечие на настоящата година цените на жилищата в ЕС са намалели с 1,1 на сто, а наемите са се увеличили с 3 на сто.

В същото време в еврозоната цените на жилищата са били надолу с 1,7 на сто, което е представлявало първи годишен спад от 2014 г.

За същия период цените на жилищата са се увеличили повече от два пъти в Естония (+211 на сто), Унгария (+180 на сто), Литва (+152 на сто), Латвия (+144 на сто), Чехия (+122 на сто), Люксембург и Австрия (+120 на сто за всяка).

Между 2010 г. и второто тримесечие на 2023 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 46 на сто, а наемите - с 21 на сто.

На годишна база през тримесечието април-юни т.г. родните жилища са поскъпнали с 10,7 на сто, като сред членките на ЕС по-значителен ценови ръст през съответния период е отчела само Хърватия (13,7 на сто).

Наемите са се повишили в 26 страни от ЕС, като най-драстично е поскъпването им в Естония (+208 на сто) и Литва (+168 на сто). Единственото намаление на наемите е регистрирано в Гърция (-21 на сто).

Намаление на жилищните цени са отчетени в Гърция* (-14 на сто), Италия (-8 на сто) и Кипър (-3 на сто).

Отнесено към същия период на 2010 г., през април-юни 2023 г. цените на жилищата са се увеличили повече, отколкото наемите в 20 от 27-те страни членки на ЕС.

През предишното тримесечие цените у нас нараснаха с 9,5 на сто, като в ЕС единствено цените в Хърватия (+14 на сто), Литва (13,1 на сто) и Унгария (10,6 на сто) бяха скочили с повече, сочат още предварителните оценки.

Цените на жилищата в Европейския съюз са се увеличили с 0,3 на сто през тримесечието април-юни, отнесено към предходното, първо тримесечие на 2023 г., докато наемите са поскъпнали с 0,7 на сто. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, публикувани днес на страницата й.

В България, според предварителни оценки на Евростат, жилищните цени са скочили с 4,3 на сто през второто тримесечие на 2023 г. спрямо първото тримесечие, когато нараснаха с 1,6 на сто. Това отрежда на страната ни второто място сред страните от ЕС по най-голям тримесечен ръст на жилищните цени, като с повече те са поскъпнали само в Латвия (+5,1 на сто).

През предходното, първо тримесечие, отново на тримесечна основа, страната ни делеше със Словения петото място сред членките на ЕС с най-голямо повишаване на жилищните цени, като повече те са нараснали в Унгария (+3,6 на сто), Хърватия и Кипър (+2 на сто за всяка) и Литва (+1,8 на сто).

През третото тримесечие на 2022 г. на тримесечна база цените на жилищата се увеличиха със същия темп като наемите (+0,7 на сто). През последното тримесечие на 2022 г. и първото на 2023 г. цените на жилищата паднаха, преди да регистрират леко покачване през второто тримесечие на настоящата година.

След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г., цените на жилищата останаха относително стабилни между 2013 г. и 2014 г. Последва бързо покачване в началото на 2015 г., след което цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите, тенденция, която се задържа до второто тримесечие на 2022 г.

Цените на жилищните имоти и наемите в Евросъюза следваха еднаква посока на развитие, нараствайки в унисон между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. След това обаче цените на жилищата и наемите поеха по различни траектории: докато наемите отбелязаха стабилно увеличение до второто тримесечие на 2023 г., цените на жилищата се колебаеха значително.