40% бум на цените на имотите в някои квартали на София

30 март 2022 09:41
3410
2

От Асоциацията на строителните предприемач са притеснени от покачването на цените на жилищата над нива, които са непосилни за населението - над 100 000 - 110 000 евро за апартамент. Това каза в "Денят започва" Георги Шопов от Асоциация на строителните предприемач. Върви се към негативна тенденция, характерна за Западна Европа, където юрист, лекар на работна заплата, няма да може да си позволи жилище, каза той.

Непосилни за хората на трудов договор са цени на имотите над 120 000, категоричен е и Страхил Иванов, брокер на недвижими имоти.

Рекордна сделка: 60 000 евро за гараж в центъра на София

Според него от една година пазарът на недвижими имоти у нас е във взрив на покупкопродажби, интерес и цени.

В София 29% е средното покачване на цените. Има квартали в столицата, където покачването е 40%.

"Това са "Център", "Изток", южните квартали и бившия "Хладилник", който сега се нарича "Парадайз". Това са местата, където са изключително високи цените и интереса. Същевременно проблемите с инфраструктурата и паркирането има негативни ефекти", каза Иванов.

Според Георги Шопов големият проблем в инфлацията в строителството. Преди войната тя е била 27%. Преди войната арматурното желязо, което е основен продукт в жилищното строителство, за година от 1.5 лв. е скочило до 1.70 лв. В момента е 2.60 лв. Това е спекулативно покачване заради липсата на доставки, които са 20% от желязото, което се използва в България от Украйна, каза Шопов.

По думите му обаче кораби със строително желязо са тръгнали от цял свят и това ще бъде преодоляно. Очаква се нормализиране на цените, като те отново трябва да станат 1.70 лв.