Имотите в София: по-скъпи от тези в Ню Йорк

15 януари 2024 10:03
4759
12

София отново се нареди в топ 10 на света по годишен ръст на цените на имотите, гласи последният доклад на консултантската компания Knight Frank за третото тримесечие на м.г. Той обхваща 107 града и от подреждането им по ръст на цените излиза, че българската столица изпреварва Ню Йорк, Сидни, Сингапур и още много други.

София е на девето място в света с годишен ръст на цените на жилищата 8,8%. Пред нея са Варшава, Атина, Загреб, Дубай и Вилнюс. В челото на класацията са Анкара и Истанбул, където годишното поскъпване е съответно 107,2% и 77,6%.

В повечето западноевропейски градове повишението на лихвените проценти по ипотечните кредити вече доведе до видим спад на цените на жилищата. В някои от тях, като например Рим, Брюксел, Будапеща, намалението на цените е само в сравнение с предходното тримесечие, но на годишна база цените все още са по-високи.

Не е такова обаче положението на германския пазар, където вече месеци наред цените вървят надолу. B Бepлин гoдишният cпaд нa цeнитe нa имoтитe e 5,1% пpeз тpeтoтo тpимeceчиe. B Mюнxeн ce oтчитa cпaд oт 7,1%, в Kьoлн - 7,1%, а във Франкфурт – 10,1%. С най-голям спад на цените на годишна база е Стокхолм, където жилищата поевтиняват през третото тримесечие с 12% в сравнение с година по-рано.

Според доклад: Жилищата у нас - надценени с близо 50%

Според данните на Евростат пък страната ни е на трето място по ръст на жилищните цени в Европейския съюз през третото тримесечие на 2023 г. с годишно увеличение от 9,2%. Начело е Хърватия с 10,9 на сто, следвана от Полша с 9,3%. Средно за Евросъюза се регистрира понижение на цените от 1%, а за еврозоната - спад от 2,2%. Най-силен е в Люксембург - 13,6%, и в Германия - 10,2 на сто.

На тримесечна база България е на четвърто място по ръст на цените с повишение от 2,7% след Полша, Румъния и Дания. Средното увеличение за ЕС е 0,8 на сто, а за еврозоната - 0,3% при имотите и наемите. На годишна база обаче има разминаване - жилищата са поевтинели с 1%, а наемите са се покачили с 3 на сто, съобщава в-к „24 часа“.

От 2010 г. до третото тримесечие на 2023 г. цените в ЕС са се вдигнали средно с 48%, а наемите - с 22 на сто. Но има редица държави, в които поскъпването е значително по-голямо. В Естония например то е три пъти, над два пъти е в Унгария, Литва, Латвия, Австрия, Чехия и Люксембург. Спад има в Гърция, Италия и Кипър. Тук се нарежда и България с над 100% ръст на цените.

Наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям е ръстът в Естония (218%), Литва (170%) и Ирландия (100%). У нас увеличението е с над 30%, а единственият спад е регистриран в Гърция (20%).

Последвайте канала на

Владимир Василев

4759 12

Цените на жилищата спадат в ЕС и еврозоната, в България нагоре

10 януари 202413:22

Близо 7000 жилища на достъпни цени излизат на пазара в Кипър

03 януари 202407:25

Инфлацията у нас се забавя: Цените на основните храни се задържаха, а на жилищата още се качват

30 декември 202321:03

Пазарът на жилища през 2024 г. ще бъде балансиран, като покупките ще са внимателно планирани

25 декември 202316:45

Държавата да осигури евтини жилища за младите, настоява Европейската комисия

16 октомври 202312:03

Πaзapнa aнoмaлия: Цeнитe нa жилищaтa в Бългapия pacтaт, a cдeлĸитe нaмaлявaт

26 септември 202315:21

Експерти: Лихвите по кредитите ще тръгнат нагоре, ако влезем в еврозоната

29 януари 202409:06

Готвят промяна на таксите за собствениците на имоти

26 януари 202415:45

София: За 100 хил. лв. можеш да си купиш само... гараж

24 януари 202409:20

Шедьоври на Дъмфрис пратиха доминиращ Интер на пореден финал за Суперкупата на Италия

Позиция на БОК пред Sportal.bg за българското злато от Игрите в Берлин 1936

По-приемлив начален час за третия мач на Гришо в Бризбън

Страхотен Везенков в основата на грандиозен обрат на Олимпиакос в Каунас

"10 въпроса" с Божидар Искренов - Гибона

Промени в защитата на Ливърпул за дербито, Ман Юнайтед с различна халфова линия

Коментари 12

Добави коментар

2024.01.15 | 12:33

kakvo e nu iork pred sofia bre edno goliamo nishto

Отговор

2024.01.26 | 21:03

виж как и ти от землянката знаеш и натискаш латиницата от л.айнената ти дупка.

Генади

2024.01.15 | 16:07

Що за заглавие?

Отговор

иван

2024.01.15 | 12:49

КАК НЯМА ДА СА ПО СКЪПИ ОТ НЮЙОРК КАТО СЕ КРАДЕ КАТО ЗА СВЕТОВНО ОТ НАРОДА БЪЛГАРСКИ ............. БУДАЛА НАРОД И ВЪРЗАНО КУЧЕ ГО ХАПЕ.....СТАНАХМЕ РОБИ НА КОМУНДРЕТАТА- СОФИИСКИ.....