-
22 юни 2017 07:10
- 16594
- 1
Средният годишен ръст, който се наблюдава през последните години на цените на недвижими имоти е между 8 и 10%, а очакванията за тази година са да е между 4 и 8%, коментира председателят на Управителния съвет на Национално сдружение Недвижими имоти Ирена Перфанова пред БТА.
"Цените на жилищните имоти в София-център в момента са между 900 и 1500 евро на квадратен метър. Има оферти, както и реални сделки за 2000 евро на квадратен метър за имоти в по-добро състояние, в по-представителни сгради и в локации, в които рядко излизат недвижими имоти, както и в сгради с асансьори, което е типично за централната част. В южни райони средната цена е 1000 евро на квадратен метър, а в комплексите - 700-850-900 евро на квадратен метър", допълни Перфанова.
"При луксозните имоти се отчита по-чувствително покачване на цените, но това ще доведе до момент на пресищане и ценовите нива на този тип жилища първи ще спрат да се покачват", прогнозира експертът. По думите й колкото са по-малки недвижимите имоти, толкова по-бързо се продават и на по-висока цена. "Имотите с неадекватни цени могат да се задържат и за една година на пазара".
"Интересът към покупка на имот за лична употреба и с цел инвестиция се засилва заради ниските нива на лихвите по депозитите и по кредитите", коментира Александър Бочев, член на Управителния съвет на НСНИ. "През последните няколко години тенденцията е много хора да търсят алтернативни начини за инвестиция и един от най-сигурните от тях е инвестирането в недвижими имоти", подчерта експертът.
Лихвите по ипотечните кредити също са на значително по-ниски нива от преди две години. Експертът посочи за пример възвръщаемостта на инвестицията при двустайните апартаменти, защото те са най-търсените в момента имоти. В луксозния сегмент на пазара доходността не е значително по-различна. Необходимо е преди покупката обаче да се обмисли възможността за даване под наем. Много предпочитани са сгради с портиери, охрана, които дават допълнителна сигурност на наематели, които не са българи, а работят в чуждестранни фирми.
Последвайте канала на
Свързани новини
В Ковачевци и Земен жилищата са близо 2 пъти повече от населението
20 юни 201711:09
Жител на Първомай задържан за незаконно разпространение на течни горива
09 юни 201715:42
Най-скъпите заеми са в България и Хърватия
02 юни 201706:30
Експерти прогнозират поскъпване на жилищата
31 май 201721:23
Повишение на лихвите при левовите потребителски кредити
29 май 201715:04
По-малко от месец до едно от най-големите събития у нас
03 май 201716:19
Ще продължи ли поскъпването на недвижимите имоти у нас? Какво се случва на пазарите в София, Варна и Пловдив
19 май 202115:09
Продават хотел в Банско заедно с бащата на собственика
05 януари 202121:47
Новият лукс при жилищата е спокойствието и зеленината, твърди експерт
20 декември 201707:06
,fit(968:545))
Ботев (Враца) 1:0 Етър, червен картон за гостите
)
Крумовград и Славия кръстосват шпаги в ключов сблъсък
)
"Контра": Ще има ли интрига за титлата след Реал Мадрид - Барселона
,fit(968:545))
Нагелсман реши да обърне гръб на Байерн и да остане начело на Германия
)
Ето при какви условия Италия и Германия могат да имат по шест отбора в ШЛ през следващия сезон
,fit(968:545))
Григор Димитров остава в топ 10 поне до 6 май
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Стефан Димитров: Оставам външен министър
19 април 202415:53
Митов официално оттегли номинацията си за външен министър и пак захапа Радев: Доказа проруската си ориентация
19 април 202417:22
Освободени са трима заместник-министри
19 април 202417:28
Кирил Петков: Има тайна координация между Борисов, Пеевски и Радев
19 април 202415:35
ГЕРБ с изненадващ ход с доклада за договора с "Боташ"
19 април 202415:37
Ивайло Мирчев за "Боташ": Големите евроатлантически тигри ГЕРБ и ДПС станаха малки тигърчета
19 април 202417:47
Приеха още две бебета с коклюш в болницата в Кюстендил
19 април 202416:01
Първи случай на коклюш в Димитровград
19 април 202417:30
Доналд Туск: До няколко седмици ще се реши изходът от войната в Украйна
19 април 202415:36
2017.07.01 | 15:14