Руснаците единствено купуват имоти по Черноморието ни

01 юни 2011 06:32
3152
0

Единствените чужденци, които проявяват някакъв интерес към ваканционните жилища по българското Черноморие, са руснаците. В същото време предлагането засега не отговаря на техните доста по-високи изисквания, споделят родни брокери от агенциите за недвижими имоти.

„Пазарът по морето остава слаб”, каза Младен Митов, брокер в агенция „Явлена”, пише в. "Монитор".

„Англичаните и ирландците, накупили жилища по времето на бума, сега предлагат на ниски цени само и само да изплатят кредитите си в родните си страни. Руснаците обаче търсят имоти с повече лукс и по-голяма площ, а не купуваните по време на бума от западноевропейците”, добави той.

Така според брокера до сделки рядко се стига и цените продължават да падат.

„Руснаците трудно ще компенсират инвеститорския интерес от страна на британците и ирландците, които купуваха по интернет дори непостроени апартаменти”, смята Митов.

„При братушките се наблюдава и стремеж да търсят апартаменти в големите градове по морето, а не да купуват жилище в някакъв по-отдалечен курортен комплекс, където няма сигурност за поддръжката или качество на строителството”, добави брокерът от „Явлена”.

Според Митов пазарът на ваканционните имоти у нас ще е последният, който ще излезе от кризата, защото при сегашната конюнктура у нас и в Европа малко хора ще мислят за покупката на имот за почивка зад граница.

„Най-рано през 2015 г. може да има оживление на пазара”, прогнозира брокерът.

„Единствени активни играчи на пазара на ваканционни имоти по морето у нас остават руснаците, като те предпочитат жилища близо до плажа в затворени комплекси”, каза Добромир Ганев, от агенция „Форос”.

„За разлика от англичаните и ирландците те търсят по-просторни и качествени апартаменти на цени над 600 евро на квадрат. Предпочитаните райони са около големите градове по Черноморието. Рядко търсят имоти около Обзор и Бяла”, уточни той.

От известно време има активизиране на интереса към терените за застрояване в големите градове по Черноморието, като се предпочита схемата с обезщетяване на собствениците или чрез частично плащане, сочат проучванията на „Форос”.

Анкети на руски брокери сочат, че 70% от купувачите на имоти от гражданите на РФ, купили имот на българското Черноморие, са московчани, а почти всички останали – от Санкт Петербург.