-
24 октомври 2016 11:55
- 29418
- 0
Вече говорим за нова култура в търсенето на жилище - все повече се търси нов продукт на пазара, отговарящ на по-високи качествени изисквания, енергийна ефективност, нова социална и жилищна среда, гъвкавост и функционалност в разпределенията на жилищната площ, представителни общи части.
Това обуславя тенденцията българинът все повече да се интересува от покупка на новостроящи се жилища, включително на зелено, когато изборът в една сграда е най-голям, коментира в интервю за БТА Ирена Перфанова, председател на Управителния съвет на Националното сдружение Недвижими имоти по повод професионалния празник на брокерите и агентите на недвижими имоти, който ще бъде отбелязан утре, 25 октомври.
Отчита се ръст в цените, на места в столицата до десет на сто на такива сделки, като цените за двустайни и тристайни жилища в София варират между 800 евро и 1400 евро за квадратен метър в зависимост от квартала, етажа, лукса, транспортните връзки, инфраструктури, допълнителни екстри, гледки и много други фактори. Хората предпочитат да влагат парите си в такива жилища, от една страна - заради възможността да имат избор и да се договорят за разсрочване на плащанията, а от друга - да постигнат онова разпределение на жилището, което е най-удобно за тях.
От началото на годината досега средният ръстът на цените при сделките с жилищни имоти е около 5-6 на сто, каза Перфанова. Доходността от инвестициите в жилищните имоти запазва параметрите си и е между 4 и 6 на сто, което вече е над нивата на предлаганите лихви по депозитите.
Раздвижването на имотния пазар води и до увеличаване на броя на агенциите за недвижими имоти, коментира Перфанова. Поради липсата на регулация не е известна статистика за броя на физическите лица, които упражняват тази дейност, а агенциите са около 2500 - 3000.
Продължава работата в посока регулиране на бизнеса, като председателят на НСНИ изрази надежда през 2017 г. да се обсъжда ново разумно предложение за закон. От януари ще бъде активен и доброволният регистър на брокерите на недвижими имоти, в който ще се вписват и физически лица, които имат необходимата професионална квалификация.
Подготовката на регистъра се забави, защото в момента текат обсъждания за нови международни стандарти в сферата на недвижимите имоти, включително посредническата дейност, уточни председателят на НСНИ.
Утре, на форум във Вашингтон ще бъдат обсъждани именно тези нови стандарти, които се очаква в скоро време да влязат в приложение, а сред тях са и стандарти за унифициране начина на измерване на площи в различните типове сгради - жилищни, бизнес и други. Целта е те да се наложат и да станат практически масово приложими.
Сдружението има открита телефонна линия за сигнали и нередности при сделки с имоти, както възможност за жалби по електронен път. Сигнали постъпват и от агенции и от гражданите, посочи Перфанова.
Агенциите се оплакват от некоректност в сектора, а хората - от некачествена услуга, но по думите на Перфанова има дефицит в информираността на потребителите относно това как правилно да общуват с агенциите за имоти, така че взаимно да защитават своя интерес и да изграждат доверие помежду си.
Последвайте канала на
Свързани новини
Три небостъргача ще строят в София
24 октомври 201606:59
Половината от младите българи живеят в недобри жилищни условия
19 октомври 201607:48
Ето колко време отнема продажбата на имот в София
12 октомври 201621:37
Жилищата в строеж в София по-скъпи от готовите
05 октомври 201615:00
Криза в София за жилища под наем
14 септември 201620:52
Седем изненадващи неща, които влияят на стойността на дома ви
20 юли 201616:48
Анита Мейзер разпродава апартаментите си
28 ноември 201621:30
Паламудът сменя шарана за Никулден
19 ноември 201608:16
Синди Крофорд продава дома си в Малибу за 60 милиона долара
15 ноември 201621:43
Левски посяга към титлата, но ЦСКА няма да я даде лесно
Красота, зрелище и 8 гола! Звездите на Етър и България като в най-добрите си дни в юбилейния мач на "болярите"
Национал може да пише история в Полша заедно с Вилфредо Леон
Ще продължи ли добрата серия на Пирин и в плейофите?
Ман Сити направи важна крачка към титлата
Общински съветник: "Георги Аспарухов" е една стъпка по-близо до превръщането му в модерен стадион
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Лена Бориславова: Вместо Желязков да действа, както трябва, служи на Борисов и Пеевски
26 април 202408:06
Божанков: Свалянето на Росен Желязков не е лично отмъщение
26 април 202408:30
Надежда Йорданова: ПП-ДБ не търси участие в управлението на всяка цена
26 април 202408:46
Митов: ПП-ДБ търси кризисен PR, за да излезе от темата с пуделите, пачките и митниците
26 април 202408:16
Тома Биков възмутен как точно Желязков е бил атакуван
26 април 202408:29
Костадинов: Желязков получи възмездие за тоталитарното си управление в НС
26 април 202408:17
Ваксината срещу коклюш е изчерпана по аптеките в доста градове
26 април 202408:51
Гърция няма да достави на Украйна системи за ПВО "Пейтриът" или С-300
26 април 202406:00
Израел обмисля ограничено споразумение с "Хамас" за освобождаване на заложници
26 април 202406:04