-
12 юли 2011 14:10
- 1794
- 0
Има пазар обаче и за имоти над 100 000 евро в южните квартали на София.
Купувачи на тези жилища са предимно българи, работещи в сферата на информационните технологии и живеещи по целия свят, които искат да имат жилище с изглед към Витоша у нас, каза маркетинг мениджърът на "Адрес недвижими имоти" Калоян Богданов.
Според анализа на резултатите от дейността им за последните 6 месеца пазарът на недвижими имоти започва да се раздвижва. Четири пъти е нараснал броят на сделките от най-слабия период в кризата през 2009 г.
Най-активни са купувачите от по-слабо засегнатите от кризата браншове – хранително-вкусова промишленост, медицина, образование и държавна администрация.
Отстъпките при финализиране на сделката за имота намаляват. При 26% от сделките изобщо не се постига отстъпка, а при 37% тя е до 5000 евро.
Според коментара на брокерите от "Адрес недвижими имоти", добре е имотът да излиза на пазара с реалната си цена.
В момента жилищата са най-достъпни от 2003 г. насам. Все по-приемлива става и възможността за банково кредитиране. Отпуснатите ипотечни заеми през първото тримесечие на годината са се увеличили с 14% на годишна база. По тази причина търсенето ще расте, но това няма да доведе до по-високи цени заради голямото предлагане, прогнозира Павлов.
68% от купувачите на имот изтъкват като причина за сделката задоволяване на основните си жилищни нужди. 45% досега са живели под наем и са решили да купят първия си имот. Характерно за тях е, че избират собственото си жилище в същия квартал, в който са били под наем, защото вече за свикнали с района, обясни Богданов. Нуждата от по-голям апартамент е причина за покупка при 10% от хората, а около 5% купуват недвижимости като инвестиция.
Спешната нужда от пари е мотивът на близо една четвърт от продавачите на имоти. 27% от тях продават жилище, което им е ненужно. 25% са тези, които са го закупили именно с инвестиционна цел, а 9% продават, за да купят ново жилище.
В София най-много сделки през първата половина на годината са сключени за имоти в Люлин (14%), Младост (10%) и Надежда (7%).
Последвайте канала на
Свързани новини
Славия 0:0 Ботев (Пд), "канарчетата" с куп резерви
Арда и ЦСКА 1948 пропуснаха да се доближат до баража за Европа
Илиев обяви имената за Румъния и Словения: Чочев аут, дебютант от Славия
Картината почти се изясни
Разчувстваният Гуардиола: Юрген много ще ми липсва, той беше важна част от живота ми
Десподов куфее с шампионската титла на Гърция
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Свързани видеа
Водещи новини
Социалната комисия отхвърли предложението за задължителна подкрепа в надзора на НОИ на 11% ръст на пенсиите
20 май 202418:05
Акад. Николай Денков: Очакваме медицинският хеликоптер да полети първата седмица след изборите – познайте защо
20 май 202419:00
Ето какво обеща Борисов на представители на IT сектора
20 май 202419:38
Вижте верните отговори от втората матура по профилиращ предмет
20 май 202417:09
Тежка военна техника ще премине по основни пътища на страната в следващите дни
20 май 202417:25
Задържаха двама за производство на "друсан чай" при спецакция в Бургас
20 май 202416:53
Израел за искането на МНС за издаване на заповедите за арест на премиера и военния министър: Кървава клевета срещу евреите
20 май 202417:20
Съпругата на Джордж Клуни - Амал, събирала доказателства срещу Бенямин Нетаняху
20 май 202418:22
Международният анализатор Станислав Бачев за смъртта на иранския президент: Всяко официално поемане на отговорност е равносилно на Сasus Belli
20 май 202417:42