-
14 октомври 2022 19:38
- 3414
- 1
Ипотечните заеми за физически лица вече са по-скъпи при някои банки. Причината – покачването на основни индекси, с които са обвързани жилищните заеми.
Банките у нас най-често са обвързали цената на кредите със средните лихви по депозитите, с основния лихвен процент или с пазарния индекс EURIBOR. Експертните оценки сочат, че най-скоро лихвите по жилищните заеми ще нараснат при договорите, които са базирани на EURIBOR и при тези с основния лихвен процент.
Причината е, че и двата индикатора са на по-високи нива, отколкото са били доскоро. В по-дългосрочен план се очаква да поскъпнат и заемите обвързани с лихвите по депозитите, защото там покачването за момента е минимално.
Последните данни на БНБ сочат, че при жилищните кредити в левове, средният лихвен процент се е повишил с 0,02% и достига до 2,49 на сто. А годишният процент на разходите е на нива от 2,76%.
Семейството на Красимира Христова има ипотечен заем в евро, който ще изплаща още 10 години. Засега вноската не е увеличена и е над 400 лева месечно. Казва, че не могат да си позволят да плащат по-висока вноска.
Според Асоциацията на кредитните консултанти заемите в евро, като този на Красимира, се очаква да поскъпнат по-бързо, защото са обвързани с пазарния индекс EURIBOR:
„Заради скока на EURIBOR, при който от началото на годината повишението е сериозно, хората, които имат еврови кредити и тяхната лихва, се определя от EURIBOR тяхната лихва тръгва нагоре“, заяви пред БТВ Тихомир Тошев от Асоциацията на кредитните консултанти.
При договорите, обвързани с основния лихвен процент, пък лихвите обикновено се променят два пъти в годината. При следващата възможна дата за промяна, потребителите трябва да са готови за оскъпяване, отчитат експертите. Най-много ипотечни заеми у нас са обвързани с лихвите по депозитите:
„Най-вероятно от началото на следващата година все повече банки ще започнат да предлагат лихви по депозитите си, което значи този индекс също ще тръгне нагоре и много вероятно втората половина на следващата година, и по тези кредити лихвите да тръгнат нагоре“, допълни Тихомир Тошев.
За физически лица една от банките увеличи лихвите за новите си клиенти с 0,11 на сто по ипотечните заеми:
„Има банки, които отлагат нарастването на лихвите. Отлагането може да е за един-два месеца, но рано или късно ще се случи“, отбеляза финансовият анализатор Десислава Николова.
За да не растат лихвите, може да се избере заем с фиксирана лихва. В момента офертите за фиксирана лихва за 5 години варират между 2,99 на сто и малко над 3 процента.
Последвайте канала на
Свързани новини
Банкерът Хампарцумян: Заедно с лихвите по кредитите ще се вдигнат и по депозитите
12 октомври 202209:00
Прокуратурата дава информация за измамната схема за теглене на кредити с чужда самоличност
12 октомври 202206:57
Явор Куюмджиев (енергиен експерт): Кредитите са единственото спасение с тази цена на газа
01 септември 202221:21
Жилищните кредити поддържат годишен ръст над 18%, въпреки кризата
23 август 202216:54
Внимавайте с бързите кредити!
01 август 202209:51
Есента скачат лихвите по кредитите? Имайте винаги едни пари на разположение!
28 юли 202210:32
Заявленията за ипотечни заеми в САЩ удариха 28-годишно дъно
08 септември 202320:03
Експерт: Не теглете бързи кредити за дупки в семейния бюджет
29 ноември 202208:53
ЕЦБ: Повишаването на лихвите през декември няма да е последното
21 ноември 202212:49
ЦСКА - София пак удари Левски и отдалечи "сините" от Европа
Григор Димитров с неочаквана загуба от №74 в света в Мадрид
Каранга с нова изцепка: В България все още всичко е нормално! Отново убихме кравата
Астън Вила и Челси разделиха точките след спектакъл в Бирмингам
Славия обърка сметките на Ботев за седмото място
Сектор "В" иска оставки! Фенове скочиха на ръководството на Левски, намеси се охраната (видео)
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Бившият съветник на Главчев: Там, където не се ползват моят опит и съвети, няма нужда да стоя
27 април 202421:46
Искрен Митев (ПП): Ако 80% от българите гласуват, ДПС няма да е фактор
27 април 202418:43
Ангелов, ГЕРБ: Рано е да говорим за коалиции
27 април 202418:59
Теменужка Петкова, ГЕРБ: ПП-ДБ приемат ДПС само когато са им необходими
27 април 202420:11
Вигенин: Елена Йончева направи грешен избор
27 април 202418:09
Промените в закона за хазарта обслужват изцяло нелегалните оператори. Те не плащат данъци и за потребителите няма защита
27 април 202421:51
Германски министър: Целта на Путин всъщност е Европа
27 април 202418:25
Чешкият външен министър: Бъдещето на Европа е заложено на карта
27 април 202419:32
Полицейски син излъга, че са го ограбили бандити - сам пропилял парите
27 април 202420:17
2022.10.14 | 20:49