-
16 септември 2019 13:28
- 2903
- 0
Вноските по ипотечния кредит представляват сериозно перо в бюджета на много семейства. В условията на понижаващи се лихвени проценти обаче има няколко начина, които могат да ви помогнат да спестите доста средства в дългосрочен план.
Kredit.bg обобщава кои са те:
1. Рефинансиране на кредита с цел намаляване на месечната вноска.
Ако сте изтеглили ипотечен кредит преди 3-4 или повече години, е много вероятно лихвата, която плащате, да е доста по-висока от настоящите оферти на пазара. В България вече има банки, които предлагат промоционални лихви от под 3% за определен период от време, а статистиката на БНБ показва, че средният лихвен процент по жилищните заеми е на рекордно дъно от 3.09 на сто.
При това положение рефинансирането на кредита може да се окаже изгоден вариант и да ви помогне да понижите значително месечната си вноска. Справка в калкулаторите на Kredit.bg показва, че ако през 2014 година сте изтеглили ипотечен кредит на стойност 120 000 лева за срок от 20 години, месечната ви вноска е около 790 лева.
Ако днес, пет години по-късно, имате да погасявате още 100 000 лева от главницата и рефинансирате кредита при лихва от 3.5% за оставащия срок от 15 години, месечната ви вноска ще падне до 715 лева.
Разходите по погасяването на един ипотечен кредит и замяната му с друг обаче може да са доста сериозни. За да прецените дали има смисъл от цялото "упражнение" по рефинансирането, е добре да изчислите колко точно ще спестите в дългосрочен план и колко време ще ви е необходимо, за да си "избиете" разходите по операцията.
Ако използваме горния пример, с намаляването на вноската за оставащия период от 15 години ще спестите общо 13 500 лева (180 месеца по 75 лева на месец). Ако всички такси по рефинансирането възлязат на 3000 лева, ще са ви необходими малко над три години, за да ги компенсирате със спестените средства. Тоест, ако планирате да останете в жилището за по-дълъг период от време и да не го продавате, то тогава операцията ще си струва, защото в дългосрочен план ще платите по-малко Ако обаче имате намерение да се разделите с имота си или да погасите заема предсрочно, преди изтичането на този срок, то тогава рефинасирането може би не е добра идея, защото ще ви коства повече, отколкото ще спестите.
Още по темата прочети тук.
Последвайте канала на
Свързани новини
45-годишна радомирка отива на съд за измама с бързи кредити
13 септември 201916:04
До края на годината няма да има промяна при лихвите по кредитите
30 август 201911:30
Банкер: Внимавайте с кредитите!
28 август 201909:34
Още три месеца евтини кредити
15 август 201907:08
Кредитите - как да се доверим на правилната оферта
09 август 201917:53
Експерт: Интересът към кредитирането се върна и всяка година се формират ръстове с 8%.
09 август 201908:31
Лудогорец докосва финала след безметежен мач с Хебър и 4 гола
Титлата вече е само мираж за Ливърпул след болезнен провал в дербито с Евертън
Манчестър Юнайтед се нуждаеше от два обрата, за да пречупи най-слабия отбор в Премиър лийг
Драмата в Каталуния продължава: Чави последно е бил убеден да остане
Уникални награди от Спартак Плевен и Черно море само в играта на Sportal.bg!
Георги Иванов се срещна с Александър Чеферин
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Дневен ред: Ще бъде ли отстранен Росен Желязков?
25 април 202406:55
От днес до 7 май ЦИК приема документи за регистрация на кандидатски листи за евродепутати
25 април 202406:24
Доц. Ангел Кунчев каза какво ще стане, ако се обяви епидемия от коклюш
25 април 202407:52
Старт на делото за смъртта на 14-годишното момче на пешеходна пътека в София
25 април 202407:00
Йеменските хуси заявиха, че са атакували американски и израелски кораби
25 април 202406:40
Северна Корея заяви, че санкциите на САЩ са я "направили по-силна"
25 април 202406:47
Блинкън: Вашингтон и Пекин трябва да се справят с различията си "по отговорен начин"
25 април 202406:55
Проучване: Претендентката за президентския пост в Мексико Шейнбаум увеличава преднината си
25 април 202406:32
8 са новите случаи на коронавирус в страната
25 април 202406:10