-
03 февруари 2014 16:11
- 1745
- 1
Едно от най-важните неща, когато представяте дома си за огледи, е осветлението. Полутъмна къща никога няма да направи добро впечатление, независимо че може би я продавате изгодно за купувача, пише "Труд".
Обявата в интернет дава много предимства на обекта за продаване. Много от агенциите сами ще ви изпратят професионален фотограф, който да заснеме от различни ъгли жилището. Добре е в интернет да присъства и схема на разположението на апартамента. Можете дори да подготвите дискове с цялата тази информация, която да давате на ръка на дошлите за оглед. Това ще добави доверие у потенциалните купувачи и въобще ще направи добро впечатление и така вие ще си осигурите предимства.
Ако огледът е през деня, както най-често се прави, се погрижете прозорците да са добре почистени и непокрити със завеси. Ако например имате зашеметяваща панорамна гледка от някое от помещенията, правете огледите винаги в онези часове от денонощието, когато слънцето осветява гледката. Това ще направи добро впечатление.
Друг важен момент е да решите дали ще продавате апартамента заедно с обзавеждането, или без него. Не забравяйте, че купувачът винаги се стреми да свали цената с всички възможни средства.
Ремонтът увеличава шансовете за успешна продажба, но не се надявайте да вдигне много цената. Целта му е по-скоро да освежи апартамента, така че да му придаде по-приятен вид.
Например ако сте пушили във всекидневната, няма как да прогоните миризмата на тютюн само с проветряване - стените трябва да се боядисат наново.
По принцип всяко жилище си има характерна миризма, но когато водите кандидат-купувач, се стремете тази миризма да е неутрална. Това се постига чрез добро проветряване. Психолозите казват, че ароматът, който предразполага към разговори, е този на току-що смляно и сварено кафе.
Много често, когато купувачът хареса жилището от пръв поглед, той ще иска да знае повече подробности за него. Важно е да сте подготвен да отговаряте на всякакви въпроси. Кои са съседите ви и какви хора са? В изправност ли са ВиК, токът, парното, интернетът, телефонът? Законни ли са преустройствата, които сте направили на апартамента? Ако има някакъв дефект, се постарайте да го отстраните навреме, а ако не всички документи са налични, ги осигурете.
Последвайте канала на
Свързани новини
Звездната селекция на ЦСКА - София не успя да превземе "Тича", сериозни пропуски на Исека и Кешерю
Томаш с критика към част от футболистите на ЦСКА - София и журналистите, припомни за Петев и Левски
Барселона катастрофира след нов експеримент на Ханзи Флик
Ливърпул използва шанса и оглави класирането след труден успех срещу последния
Шеф на Локо (Пд) с жестока атака по Любо Пенев - Ел Голеадор взимал пари от трансфери
Рилски спортист увеличи шампионската си витрина с още една Суперкупа
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
С положителна проба за канабис: 3-годишно дете загина при катастрофа
28 септември 202421:13
Българите в Ливан: Няма безопасно място, бомбардират ни
28 септември 202421:36
Кой ще наследи убития лидер на "Хизбула" Хасан Насрала?
28 септември 202418:47
След смъртта на Хасан Насрала: Иран обяви петдневен траур
28 септември 202421:01
Илияна Йотова за последния ден на парламента: Дълбоко унизително за всички българи
28 септември 202418:26
Пламен Димитров: Хора, които са безхаберни за състоянието на мините, се изказват "компетентно"
28 септември 202417:46
Лена Бориславова кръсти дъщеря си
28 септември 202420:21
На прага на октомври: Ловеч и Велико Търново отчетоха рекордни температури
28 септември 202420:32
Оранжев код за дъжд и гръмотевични бури в неделя
28 септември 202419:03
2014.02.03 | 22:15