Кметът на София разрешил изграждането на небостъргач в “Дианабад”

Транспортното проучване е пълен смях, след като не са открити проблеми на най-натовареото кръстовище в Дианабад, което всяка сутрин и вечер се озвучава от клаксоните на изнервени шофьори.

Сградата е буквално залепена до тунела на метрото, което явно също не е защитено от никакви норми.

Колко още време е нужно на новата, уж прогресивна администрация да сътвори необходимите ограничения в нормите, така че въобще да не се достига до подобни безумия?

Прикачили сме и мнението на арх. Богдана Панайотова, което дава допълнителна светлина върху случая и то от експерт и доскорошен гл. арх. на СО. Нейната дума дума тежи достатъчно.

Преди няколко дни Боян Юруков в своя публикация информира, че в Дианабад се крои поредното градоуствойствено "чудо", плод на изродения ОУП на София в тандем със столичната администрация! Чудовищно застрояване с височина от 75 метра грози вътрешната част на ж.к. Дианабад в близост до друго скандално известното застрояване до 49-та ДГ. Това се посочва в публикация в групата "Зелен Дианабад" във Фейсбук.

От близо година знаем за намеренията на новите собственици на бензиностанция "Петрол", но процедурите при одобряващите органи минаваха скрито от нас, без да бъдат публичо представени самото предложение, анализите, които се изискват или други детайли. Както сме свикнали от времето на г-жа Фандъкова, подобни частични изменения отново минават тихомълком и докато се усетим, вече се издават визи за проектиране и РС, а обществения интерес и мнението на хората в съседство, които са потърпевши не се зачитат.

Ж.К. Дианабад има приет след обществени дискусии цялостен ПУП-ПРЗ, един от малкото такива в София който на това място изрично предвижда единствено бензиностанция!

Градоустройтвото няма никаква стойност, ако се прави по този начин - да се променя частично, на парче имот за имот, и като се търсят винаги максималните показатели, което е в интерес единствено на строителя. По-лошото е, че от администрацията се крият зад закона и не търсят начин да защитят правото на мнение на столичани, как искат да се развива градът. Ясно е, че законите са лобистки орязани, за да няма пречки желанието за печалба да надделее, но очевидно това се подкрепя и от бездействието на общинарите. Посоянно ни се обяснява, че нямат правомощия за това или онова, а уж те определят правилата!?

В случая, ако това, което виждаме на схемата е бъдещият проект, има брутални нарушения на нормите за отстояния до съседните сгради. Обемът на сградата не е съобразен с това че се намира в жилищен комплекс и засенчва напълно други жилища. Очаква се изкоп за 3 подземни нива, без да е направен никаквъв анализ, дали това крие опасност в съседство с река и магистрален канализационен колектор и то в най-ниската част на квартала.

За озеленяването, което смятат отново да финтират със "зелени покриви" няма нужда и от коментар, всички знаем как се строи в София и каква площ се оставя за иначе задължителната "висока дървесна растителност".

Зоната, предвидена, като СМФ или "смесена многофункционална" е заложена в ОУП със съвсем друга идея - това да бъдат вторични градски центрове, които обслужват нуждите на жилищните квартали. Вместо това, получаваме нови вертикални жилищни квартали на тези места, заради пропуските в нормите - случайни или умишлени в интерес на чистата печалба. Така всяка възможност за правилното развитие на квартала е безвъзвратно загубена!

Питаме Васил Терзиев, Д-р Делян Георгиев, главният архитект на СО и всички останали замесени в случая - как ще защитят закона и обществения интерес от тук нататък? Ще бъде ли насрочено обществено обсъждане, което е в техните правомощия. Ще се съобразят ли с всички възражения и дори петиция, която се подготвя?

Връзка към самата заповед, подписана от кмета на СО:

https://nag.sofia.bg/ServerFiles/DownloadDocumentFile…