Говорителят на СРП Николай Николаев с подробности за имотната измама „на зелено” в София

Сигналът беше получен преди малко повече от седмица. Първоначално бе получен един сигнал, а след това и множество допълнителни. По случая бе образувано досъдебно производство за измама в особено големи размери. Точният размер на щетата е в процес на установяване. Става въпрос за сключени предварителни договори, при които хората превеждат пари и в момента, в който имотите са обособени и трябва да се прехвърлят с нотариален акт, договорите се развалят на някакви основания. По данните, които имаме, дори е имало върнати суми, но това ще се установи допълнително. Това заяви Николай Николаев, говорител на Софийската районна прокуратура, в ефира на БНТ.

„Тук има една недостатъчна защита на инвестиращите „на зелено”. Доколкото ми е известно, вкл. Асоциацията на прокурорите има пакет промени за това да бъдат вписвани в имотния регистър такива предварителни договори, за да имат гражданите някаква защита. Разследването е в начален етап, не можем да кажем има ли признаци за измама. Но сме наложили ревизии на пет юридически лица, възможно е да нарасне тази бройка. Една част от дружествата са наистина авторитетни такива с влияние на пазара, не са кухи дружества. Имаме данни за подобни предишни практики. Предмет на разследването е да докажем изначалното намерение на този инвеститор да не се задължава по предварителните договори, това трябва да докажем“, уточни той.

По думите му подобни съдебни процеси са трудни: „Задачата ни е да запазим законността по такъв начин, че всички инвестиращи да имат спокойствие, че, сключвайки такива договори, няма да бъдат измамени. Гражданите трябва да знаят, че сегашната нормативна уредба на престъплението измама може би не е достатъчно ефективна.”

На въпрос могат ли измамените да си върнат парите, говорителят на СРП подчерта: „Всички правни спорове у нас се решават със съдебен акт. Тук не са кухи фирмите, но тук е друг проблемът. Гражданите са дали пари преди пет години, които вече са силно обезценени заради инфлацията. Съветвам гражданите да се обърнат към гражданския съд.“

„Може би тук има специфика, доколкото става въпрос за позоваване на стопанска непоносимост, което е релевиране на един легитимен правен интерес на дружеството. Поставяме сериозни съмнения, ако всички в строителния бранш кажат, че има стопанска непоносимост и развалят предварителните договори, до какво ще доведе това? Надяваме се строителният бранш да заеме позиция“, каза още той.