Инвестициите в земеделска земя се разрастват

Навлизането в активния земеделски сезон активизира пазара на земеделска земя.

Размерите на парцелите, които все още не са продадени, както и точното им местоположение в различните землища, може да се видят на адрес https://agrion.bg/bg/zemq/sellingform

Все повече купувачи проучват пазара в различните землища в опит да намерят атрактивни терени. За да отговори на засиленото търсене компанията за професионално управление на поземлени активи "Агрион" пусна за продажба нови атрактивни терени в цялата страна.

Цените започват от 300 лв./дка, като най-сериозен е интересът в землищата около Варна, Хасково и Монтана, отчитат от ръководството на компанията. Предвидена е опция за разсрочено плащане за период от три години, без първоначално самоучастие, което е сериозно облекчение за кандидат-купувачите, които не желаят да затварят парите си в началото на сезона или не искат да теглят кредит.

Възможността за покупката на поземлени имоти на разсрочено плащане за период от три години, без първоначално самоучастие, предизвика сериозен интерес сред потенциалните купувачи и набира все по-голяма популярност, казаха от „Агрион“. От плащането на вноски се възползват предимно по-малки земеделски производители, които търсят различни варианти да придобият земеделска земя, без да им се налага да плащат накуп за нея. По този начин те имат възможност да вложат свободните си парите в техника или по-качествени семена, което води до по-ефективно и модерно земеделие.

От разсроченото плащане се възползват и земеделци, които кандидатстват по програмата „Млад Фермер“. Мярката, която е част от Програмата за развитие на селските райони, осигурява финансиране в размер на левовата равностойност на 25 хил. евро. Все по-често се наблюдава тенденция парцели да купуват и хора, които до този момент не са се занимавали със земеделие. Благодарение на субсидиите от европейските програми и държавните помощи за много начинаещи земеделци обработването на ниви е вариант за докарване на прилични доходи. За настоящата година предвидените средства за директни плащания за площ и по различните програми през тази година са в размер на 2.91 млрд. лв., което е с над 400 млн. лв. от 2017 г.

Сред най-активните купувачи са земеделски производители, които искат да окрупнят земите си или да увеличат земите си. Комасираните терени дават по-добри условия за механизирана обработка на земята, което е предпоставка за увеличаване на добивите и за развиване на селско стопанство с висока добавена стойност.

Окрупняването на терени помага и формирането на по-добра цена на земеделските площи. Стойността на комасираните имоти е доста по-висока от средната за даден регион, дори и да се сравняват терени от едно и също землище, категорични са експертите в бранша. По официални данни на Министерство на земеделието, храните и горите средният размер на земеделските терени у нас е едва 5.5 дка., което е едно от най-ниските нива в ЕС. Общата площ със селскостопанско предназначение е в страната ни е около 52 млн. дка, но тя е раздробена на близо 25 млн. парчета.

От „Агрион“ казаха, че най-често купувачите се свързват с компанията онлайн, на националния телефон 080011166 и на място, в офисите на компанията в цялата страна. Във всеки от регионалните офиси заинтересованите могат да получат безплатно експертни съвети, информация за пазара, както и търговски и юридически консултации.