Пазар с имоти по 40 000 евро за кв. м (и много повече)

Прочети повече ТУК.

Според наскоро публикувания доклад на консултантската компания Savills, Монако е най-скъпият пазар за покупка на имот със средна цена от 41 100 евро за кв. м. Не по-назад са Хонконг– с 39 100 евро на кв. м, и Токио – с 24 465 евро/ кв.м.

Да се върнем обаче в Европа. Според доклада средната сума, която трябва да отделите, ако искате да се радвате на жилище в малкото кралство, е 4.3 млн. евро, което е със 180% повече спрямо 10 години по-рано. В една от най-популярните части на страната пък трябва да разполагате дори с повече – 5.8 млн. евро.

Защо цените са толкова високи?

Една от причините за космическите цени тук е липсата на ново строителство. През миналата година от 553 продадени жилища само 33 (или 6%) са били ново строителство, сочат данни на компанията.

Това, от своя страна, води до повишение на цените, защото клиентите стават много селективни в търсенията си. Много от тях не искат да купуват имоти, строени преди повече от 50 години и тепърва да ремонтират, а търсят новопостроени сгради.

Важно е да се каже, че основната част от предложенията на този пазар са апартаменти. Предлагат се понякога и вили, но те са по-скоро изключения, коментират експерти.