-
09 март 2019 20:40
- 1514
- 0
Емблематичната сграда "Крайслер" (Chrysler Building) в Ню Йорк е била продадена на загуба от емирските ѝ собственици, инвестиционния фонд Мубадала (Mubadala) и компанията за недвижими имоти Тишман Спейър (Tishman Speyer), съобщават американски медии, цитирани от АФП.
Според в. "Уолстрийт джърнъл" 77-етажната сграда, смятана за архитектурен шедьовър в стил ар деко, е била продадена за 150 милиона долара на фонда Ар Еф Ар (RFR) на нюйоркския инвеститор в недвижими имоти Аби Роузен и неназован "чуждестранен партньор". Фондът Мубадала плати през 2008 година 800 милиона долара за 90 процента от сградата. Тогава Тишман Спейър, който купи цялата сграда за сума между 210 и 250 милиона долара през 1997 година, си запази 10 процента от нея. Продажбата е извършена в трудна конюнктура за офис имотите в Ню Йорк като цяло и по-специално в Манхатън.
Строителството на квартала Хъдсън ярдс, на западния бряг на Манхатън, скоро трябва да бъде довършено. Проектът включва над 1,6 милиона квадратни метра офиси и чисто нови жилища, което още повече засилва натиска върху цените на старите сгради. Друг елемент, пораждащ предпазливост у бъдещи купувачи, е че теренът, на който е построена сградата "Крайслер", е собственост на трета страна - частния университет Купър юниън (Cooper Union).
През 1997 година Тишман Спейър договори споразумение за дългосрочен наем до 2147 година с университета, който предвиждаше наемът да бъде увеличен от 7,8 милиона долара годишно през 2017 година до 32,5 милиона долара годишно от 2019 до 2027 година, според документи, станали достояние на АФП. Стойността на терена е била оценена през 2017 година на на 679 милиона долара.
Строежът на сградата "Крайслер" е приключил през 1930 година и със своите 319 метра тя е била най-високата сграда в света в продължение на 11 месеца, след което е била изместена от Емпайър стейт билдинг (Empire State Building) с височина на покрива от 381 метра, а на върха на антената - 443 метра. Въпреки че сградата носи името на своя основател Уолтър Крайслер, автомобилната компания никога не е имала офиси в митичния небостъргач на ъгъла на "42-ра улица" и "Лексингтън авеню" в много привлекателен за туристите квартал.
Последвайте канала на
Свързани новини
Доналд Тръмп поиска повече пари от съюзниците на САЩ
09 март 201907:02
Тръмп: Отношенията ни с Ким Чен-ун остават добри
08 март 201920:53
Доналд Тръмп загърби жена си
08 март 201909:39
Мелания Тръмп връчи награда за смелост на жени от 10 страни
08 март 201906:33
Федерален съдия отхвърли иск на порнозвезда срещу Тръмп
08 март 201906:30
Бившият адвокат на Тръмп съди организацията му заради неплатени хонорари
07 март 201921:42
Държавата заличи над 3 млн. лева от дълга на ЦСКА - София, Левски излезе от “черния” списък
Кирил Котев сменя Гонзо в БФС
Каранга: Вече съм приготвил как да отпразнувам, ако вкарам на Левски
Стоичков: Оптимист съм! Виждам България един ден да се върне на голямо първенство
Виляреал се интересува от Якуб Пьотровски
Тенисистка номер 1 на Румъния пред Sportal.bg: Пиронкова беше толкова добра
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Румен Радев започна консултациите за служебен премиер
28 март 202412:51
Консултациите за служебен премиер: управителят на БНБ не "прегърна" идеята за политическо взаимодействие с централната банка
28 март 202414:30
Мария Габриел призова: Да си дадем шанс след изборите да се върнем един към друг
28 март 202412:42
И Костадинов се обяви за избори 2 в 1: Изпаднахме в абсурдна и вредна ситуация
28 март 202413:03
Нинова: Не очакваме криза
28 март 202412:36
Проф. Киров: Възможно е Горица Кожарева да стане служебен премиер
28 март 202412:16
Приеха бюджета на София за 2024 г.
28 март 202413:37
Родилка почина в кърджалийската болница
28 март 202412:55
Мъж се опита да нахлуе през офицалния вход в президентството
28 март 202414:21