-
27 януари 2021 13:42
- 1234
- 1
Народното събрание прие на второ четене текстове от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, с които се ограничава високоетажното строителство в районите, предвидени за ниско застрояване и по Черноморското крайбрежие - зона А и зона Б.
С приетите разпоредби от Закона за устройство на територията изрично се регламентира, че няма да могат да се променят начинът и характерът на застрояване и правилата, и нормативите за съответната устройствена зона.
Искрен Веселинов, съпредседател на ПГ "Обединени патриоти" обясни, че въпросните текстове са едни от най-спорните. Той отбеляза, че приетите разпоредби са компромисен вариант, предложен от самите строителни предприемачи, които признавали съществуващото обществено напрежение. Веселинов посочи, че големи части от София, предвидени за ниско застрояване, както и Черноморското крайбрежие, са били застроени с четири-пететажни сгради, вместо с двуетажни такива. Това дразни хората, дори когато няма превишаване на кинта на застрояване и някакво пренаселване. По-опасното е, че то създава промяна в характера на застрояването", каза Веселинов. Той бе категоричен, че предложението дава възможност да бъдат премахнати скандалните, по думите му, случаи на несъответствия между вида застрояване, определен за дадена територия и реалното застрояване.
Любомир Бонев ПГ "БСП за България" настоя, че всички виждаме триетажни сгради, които в крайна сметка се оказват пететажни и определи въпросните отклонения като "архитектурни недоразумения" или "творчески виждания". ЗУТ определя височината на сградата, а не етажността, настоя депутатът, цитиран от БТА. Бонев призова народните представители да не се подкрепят идеята за промяна на текстовете, тъй като това би довело до отнемане на права от собствениците.
С други текстове се създава Единен публичен регистър по устройство на територията на интернет страницата на Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Депутатите решиха още, че промяна на предназначението на сграда или на част от сграда - обект на образованието, науката, здравеопазването или културата, може да се извърши "само след писмено съгласие на съответния министър". Този ред се прилага и за промяната на предназначението на спортни обекти и съоръжения или на части от тях, собственост на държавата или общините, предвиждат още приетите разпоредби.
Подробният устройствен план /ПУП/ в обхват до един квартал, а в Столичната община и в градовете с районно деление - до три квартала, както и за поземлени имоти, извън границите на населени места и селищни образувания, вкл. за необходимите за тях елементи на техническата инфраструктура, се одобрява със заповед на кмета на общината. Със заповед на кмета на общината се одобрява и подробният устройствен план, предвиждащ задънени улици с дължина до 100 м, решиха още депутатите.
Заповедите се издават в 14-дневен срок след приемането на съответния проект за подробен устройствен план от общинския експертен съвет. Те се съобщават на заинтересованите лица при условията и по реда на Административнопроцесуалния кодекс и се публикуват в Единния публичен регистър по устройство на територията. Общият устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на кмета на общината, записа НС. Решението на общинския съвет за одобряване на общия устройствен план се обнародва в "Държавен вестник" и се публикува в Единния публичен регистър по устройство на територията. Одобреният общ устройствен план се публикува на интернет страницата на съответната община в 7-дневен срок от одобряването му.
Разрешение за строеж в урегулиран поземлен имот /УПИ/ се издава само при приложен подробен устройствен план по отношение на регулацията в т.ч. уличната регулация, свързваща обекта с уличната или пътна мрежа и осигуряваща достъп до съответния поземлен имот. При УПИ с лице на повече от една улица е достатъчно уличната регулация да е приложена по улицата, по която се осъществява достъпът до строежа, гласува парламентът. Изменение на подробните устройствени планове за промяна на предназначението на урегулирани поземлени имоти - собственост на държавата или общините, отредени за обекти на образованието, науката, здравеопазването или културата, както и за спортни обекти и съоръжения, може да се извърши само след писмено съгласие на съответния министър. Съгласието се предоставя служебно на кмета на общината или на компетентния орган.
Инвестиционните проекти се съгласуват и одобряват след писмено заявление на възложителя и след представяне на документи за собственост, а за сгради на жилищностроителни кооперации - и влязло в сила решение на общото събрание за приемане на проекта. За съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти се заплащат такси по Закона за държавните такси и по Закона за местните данъци и такси. Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж на оранжерии с площ от 200 кв.м до 1000 кв.м вкл., без съпътстващи производствени инсталации и без помощни сгради и постройки, допълниха депутатите.
В свлачищни райони, вписани в регистъра по закона, геозащитни мерки и дейности се разрешават след издаване на предварително съгласие от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Предварителното съгласие се издава по заявление на възложителя и въз основа на следните документи като документ за собственост или друг акт, удостоверяващ право на възложител върху имота; скица от кадастралната карта и кадастралните регистри;актуално становище за геодинамичното състояние на свлачищния район от Държавното дружество за геозащита или от неговите клонове и др.
Последвайте канала на
Свързани новини
Ето какво ще обсъждат депутатите тази седмица
26 януари 202118:45
Депутатите се захващат с гласуването под карантина
19 януари 202118:20
На първо четене: Депутатите приеха три вида втора пенсия
15 януари 202111:11
Депутатите разглеждат промените, с които ще се урежда втората пенсия
15 януари 202106:56
Теменужка Петкова обясни пред депутатите работи ли се адекватно
14 януари 202109:25
Депутатите изслушват четирима министри заради наводненията
14 януари 202107:10
Парламентът отхвърли законопроект на ДБ за облекчен режим при производство на електрическа и топлинна енергия за собствени нужди
06 декември 202215:03
Петя Аврамова: Промените в Закона за устройство на територията касае увеличаване на контрола при строителството
04 февруари 202114:28
Ливърпул разпердушини Тотнъм със суперфутбол и дръпна на върха в Премиър лийг преди Коледа
Реал Мадрид изпрати триумфалната година с много красиви попадения и задмина Барселона
Борнемут прекърши Ман Юнайтед на "Олд Трафорд", "червените дяволи" с пореден исторически провал
Ювентус най-после спря серията от равенства и се поздрави с юбилеен успех
ЦСКА - София увеличи драстично капитала, за да реши сериозен проблем - собствениците наливат нови 20 млн. лева в клуба
Победната серия на Челси приключи на негостоприемния "Гудисън Парк"
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Панама отхвърли заплахите на Доналд Тръмп, че САЩ ще си върнат контрола върху Панамския канал
23 декември 202405:56
Полицията в Ню Йорк арестува мъж, заподозрян, че е подпалил спяща жена в метрото на Ню Йорк
23 декември 202405:59
Задържаха мъж, заплашвал да извърши престъпни деяния на коледен базар в Бремерхафен
23 декември 202406:03
Десни екстремисти са нападнали ляв политик и още двама душив Саксония
23 декември 202406:06
Ден на висшата небесна мъдрост
23 декември 202405:49
Делян Пеевски, председател на ДПС: Имаме историческия шанс да променим България! Най-хубавото предстои!
22 декември 202419:04
Кирил Петков: Довиждане, г-н Пеевски!
22 декември 202420:45
Евтим Милошев: Надявам се да има редовен кабинет, за да мога да карам ски
22 декември 202420:13
Проф. Кантарджиев с препоръка: Избягвайте кихащите и кашлящи "герои"
22 декември 202417:14
2021.01.29 | 09:19