Три „относително големи“ компании от САЩ и Европа оглеждат София като локация за отваряне на офиси

„Мисля, че в следващите няколко месеца има прозорец, в който да привлечем нови инвеститори“, казва той.

Офис пазарът в София

На подобно мнение е и Явор Костов, управляващ партньор във Forton Cushman & Wakefield. Двамата експерти взеха участие в събитие, посветено на офис пазара, организирано от „Градът Медия Груп“.

По думите му социалните активности, които се предлагат в едно офис пространство, стават все по-търсени и важни за наемателите и служителите.

Според Костов офис пазарът в София продължава да е под стрес, който започна още по времето на COVID-19, и тенденцията, която устойчиво се задържа, е за търсене на удобни локации и качествено строителство.

Според него тенденцията, която ще движи офис пазара в София в бъдеще, е ефективността на разходите и заобикалящата среда. Което предполага много активна работа от страна на Столична община по отношение на инфраструктурата и градоустройството.

Три международни компании оглеждат София като локация за отваряне на офиси. Те са „относително големи“ и са от САЩ и Европа. Дейността им е разнообразна – има от IT сектора, но и разработчици. За момента все още не могат да се кажат публично техните имена. Това обяви пред Economic.bg Илия Кръстев, председател на Асоциацията за иновации, бизнес услуги и технологии (AIBEST).

Основните локации на свободни офиси са големите столични булеварди. На бул. „България“ свободните офис площи през първото тримесечие на 2024 г. са 15%; на бул. „Н.Й. Вапцаров – НПЗ Хладилника“ процентът е 7, а на „Цариградско шосе“ 20%. Според Костов тези данни не бива задължително да са нещо лошо, защото според него причината за това е, че на тези локации строителството е най-активно.

Според данните, с които Forton Cushman & Wakefield разполага, за първото тримесечие на 2024 г. свободните офис площи в столицата леко намаляват в сравнение с последното тримесечие на 2023 г. Така през първите три месеца на настоящата година техният процес е 15,8% в сравнение с 16,3 на сто през последните три месеца на 2023 г.