-
05 май 2023 15:50
- 778
- 0
Спад в цените на жилищата у нас няма да има, наблюдава се обаче забавяне на ръста. Това коментира в ефира на „Директно“ председателят на Националното сдружение Недвижими имоти Добромир Ганев.
За основен двигател на охлаждането на пазара той посочи усложнената политическа и икономическа обстановка в страната, което прави пазара на жилища труден за прогнозиране.
Друг фактор, който влияе, е очакването за покачване на лихвите по ипотечните кредити. Данните обаче показват, че в България лихвите се покачват много бавно и далеч не толкова значително, колкото в останалата част от Европа, посочва експертът.
От друга страна според някои експерти имотният пазар навлиза в рецесия, заради три поредни тримесечия на спад в броя на сделките. Според Ганев обаче ситуацията е по-различна.
„Ако гледаме технически въпроса, може да говорим за рецесия, но ако гледаме по-практично на пазара тези спадове ги сравняваме обичайно с тримесечие от предходна година, но това са двете най-силни години", посочи той
В последните 8-9 години наблюдаваме постоянен ръст на цените на имотите, изтъкна още той и подчерта, че в момента се наблюдава спад по отношение на обема на сделки. В предишни години, когато е имало такова свиване, в последствие търсенето се мултиплицира, категоричен е Ганев и изтъква, че се запазва тенденцията търсенето на жилища да надвишава значително предлагането.
Отстъпление има и при купувачите, които са по-предпазливи заради страховете от високата инфлация и очакванията за повишение на лихвите по ипотечните кредити, а настоящата обстановка е е подходяща за по-либерално настроените купувачи, смята още. гостът
Данни на НСИ показаха спад в започнатото ново строителство у нас, като през първото тримесечие на 2023 г. издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват спрямо последното тримесечие на миналата година с 8.5%.
Според Ганев това е сигнал за зрялост в поведението на предприемачите, предаде bgonair.
“По-малкото желание за покупки в момента, дава възможност на пазара да намали своето предлагане и да балансира това съотношение, което е изключително важно за цените” - подчерта експертът.
Последвайте канала на
Свързани новини
Реал Мадрид стигна финала по най-лудия начин, а Байерн отново преживя ужаса от “Камп Ноу”
Един месец от началото на демонтажа на "Армията" - какво е свършено дотук и какво предстои?
Фиорентина отново е на финал в Лигата на конференциите
Клубовете предложиха нов формат на шампионата - първата шестица отива в историята
Балкан поведе на Черноморец в полуфиналната серия
Рулетката на дузпите остави България със сребро в Лигата на нациите по мини футбол
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Влизат в сила противоепидемичните мерки срещу коклюша
09 май 202406:14
Валежите продължават! Жълт код за 10 области в България
09 май 202406:07
Денят на първата стъпка, от която зависи целия нов лунен месец
09 май 202406:01
ПП пред симпатизанти в Перник: Нещата у нас се получават бавно заради постната пица на ГЕРБ и ДПС
08 май 202419:13
Борисов представи водачите в София и обяви: ГЕРБ расте като външния дълг
08 май 202418:04
Трети ден соларите дават 50% от тока ни, изместиха ядрената централа
08 май 202422:13
Изследване: България може да е най-бедната в ЕС, но в Европа Русия и Турция са по-зле
08 май 202420:58
Проливен дъжд удави Плевен, падна градушка като лешник
08 май 202421:22
Водещите новини! След жребия: С кои номера влизат в „състезанието“ големите играчи за изборите? Путин се готви да анексира държави от Европа (и още…)
08 май 202419:01