Жилищата в Германия са поевтинели най-силно от 2007 година

24 март 2023 14:20
943
0

Цените на жилищните имоти в Германия рязко са се понижили към края на миналата година, прекъсвайки продължителния си растеж, съобщи Федералната статистическа служба "Дестатис" (Destatis), цитирана от ДПА.

През четвъртото тримесечие на 2022 г. стойността на германските жилища е спаднала с 5 на сто, което се обяснява с намаляващото търсене, причинено от покачването на разходите по ипотечните кредити и високата инфлация, обясняват експертите на германската статистика.

Поевтиняването на жилищните имоти в страната е било най-рязкото от 2007 г. насам, предаде БТА.

На годишна основа цените на самостоятелностоящите жилища и жилищата близнаци са спаднали с 3,6 на сто през четвъртото тримесечие. Това се отчита и за градските, и за селските райони, като цените на къщите са намалели по-рязко от тези на апартаментите.

През първите три тримесечия на 2022 г. цените на жилищните имоти се повишиха с 5,3 процента на годишна база.

През 2021 г. като цяло цените на германските жилищни имоти скочиха с 11,5 на сто, което бе максимум, откакто започват да се водят налични съпоставими данни през 2000 г.

Междувременно германският гигант за недвижими имоти "Дойче вонен" (Deutsche Wohnen) отчете загуба от 445,7 милиона евро (482 милиона долара) за финансовата 2022 г., докато година по-рано бе на печалба от 919 милиона евро.

Средствата от операции (FFO), показател, използван от фирмите за недвижими имоти като измерител на оперативните им резултати, са били 593,6 милиона евро в сравнение с 594,3 милиона евро през предходната година. Средствата от операции са били 1,50 евро на акция, колкото и през 2021 г.

Печалбата преди данъци, такси, лихви и амортизация (EBITDA) е достигнала 701,8 милиона евро през миналата година, като е спаднала с 3,4 на сто спрямо предишната година.

""Дойче вонен" осигури солидно представяне в предизвикателна пазарна среда през финансовата 2022 година. Ключовите показатели са в съответствие с нашите очаквания", обяви Олаф Вебер, финансов директор на компанията.