-
11 януари 2023 16:52
- 1336
- 0
Цените на жилищата в Европа се очаква да спаднат през 2023 г. без изгледи за значително възстановяване през следващите три години, тъй като пазарът страда от нарастващите лихви по ипотечните кредити, прогнозира рейтинговата агенция S&P Global, предаде "Файненшъл таймс".
Рейтинговата агенция понижи прогнозата си за растеж на цените на жилищата и сега очаква повечето европейски страни да отчетат понижение на цените тази година, като нивата варират от спад с 0,5% във Франция до спад с 4,4% в Португалия.
Очаква се цените на жилищата в Германия да паднат с 2% през 2023 г., докато Обединеното кралство се очаква да регистрира по-голям спад от 3,5 на сто.
"Прогнозираме спад на цените на жилищата в повечето европейски страни през 2023 г. и през 2024 г. за други от страните, като се очаква понижението да е с малко, но без да има изгледи за силно възстановяване през 2025 г.", каза Силвен Бройър, главен икономист за EMEA в S&P Global Ratings.
Лихвите по ипотечните кредити се повишиха в цяла Европа след нарастването на лихвените проценти на централните банки, тъй като те се борят с много високата инфлация. В резултат цените на жилищата и инвестициите вероятно ще пострадат.
Силвен Бройър каза, че ще отнеме време, докато пазарните цени и инвестициите се приспособят към по-високите лихвени проценти и в зависимост от тяхната ипотечна структура, за някои страни може да отнеме повече време, отколкото за други.
"Такава низходяща корекция може да продължи до 10 тримесечия и обикновено е два пъти по-изразена, отколкото след режим на ниска лихвена ставка", каза още Бройър.
По-рано тази седмица официалната европейска статистика показа, че цените на жилищата са паднали между второто и третото тримесечие на 2022 г. в много европейски страни, включително Германия, Дания и Швеция.
Бройър обаче посочи, че цените на жилищата "няма да се сринат", защото ще продължават да се поддържат от ограниченото предлагане, силния пазар на труда и високите нива на благосъстояние на домакинствата, отбелязва БТА.
Последвайте канала на
Свързани новини
Ускорено жилищно строителство в Плевен
30 декември 202214:08
Ще паднат ли цените на имотите през 2023 г.?
28 декември 202210:33
Напливът на руснаци вдига цените на жилищата в Анталия
15 декември 202209:48
Цените на жилищата в Европа може би са на ръба на спада
09 декември 202214:27
Имотен експерт: Няма индикации, че имотите ще поевтинеят
25 октомври 202210:56
Скок на цените на имотите у нас
04 юли 202221:01
Рекорден ръст на продажбите на жилища в САЩ през февруари
21 март 202321:25
Жилищата стават все по-недостъпни
30 януари 202308:15
Пуснаха за продажба екзотичен остров, цената му – колкото апартамент в София
16 януари 202317:03
Ботев (Враца) 1:0 Етър, червен картон за гостите
Костов: Феновете не трябва да събличат играчите, а да ги обичат
Крумовград и Славия кръстосват шпаги в ключов сблъсък
"Контра": Ще има ли интрига за титлата след Реал Мадрид - Барселона
На живо: Левски - Ямбол, директна битка за плейофите
Григор Димитров остава в топ 10 поне до 6 май
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Служебният кабинет смени областния управител на Бургас
19 април 202416:50
Митов официално оттегли номинацията си за външен министър и пак захапа Радев: Доказа проруската си ориентация
19 април 202417:22
Освободени са трима заместник-министри
19 април 202417:28
Асен Василев: Когато някой ви плаши, се огледайте много добре защо се опитва да ви бръкне в джоба
19 април 202418:32
НС възложи на министъра на енергетиката да предприеме действия за предоговаряне на споразумението с „Боташ“
19 април 202418:57
Ивайло Мирчев за "Боташ": Големите евроатлантически тигри ГЕРБ и ДПС станаха малки тигърчета
19 април 202417:47
Цветанка Андреева, политолог: Беше ясно, че Радев няма да допусне Митов във властта
19 април 202417:58
Проф. Ива Христова: Над 250 са вече случаите на коклюш в страната и ще се увеличават
19 април 202418:46
Приеха още две бебета с коклюш в болницата в Кюстендил
19 април 202416:01