-
16 декември 2020 21:16
- 2356
- 0
Предлагането на жилища под наем в София през второто и третото тримесечие на тази година е било по-засилено в сравнение със същия период на 2019 г. вследствие на коронавирусната пандемия, която е накарала голяма част от наемателите, работещи в големи компании, да напуснат квартирите си. Те са решили, че няма смисъл да плащат наем в София тъй като могат да работят от родния си дом и така се е стигнало до пренасищане на предлагането на апартаменти под наем. То е съвпаднало с период, в който активността на наемателите е била минимална, тъй като никой, който не е изпитвал сериозна нужда от търсене на ново жилище, не се е впускал в подобен тип сделка, пише компанията за недвижими имоти Primo+.
В същото време в стремежа си да задържат наемателите си голяма част от наемодателите са направили жест към тях и са намалили наема за определен период - до края на извънредното положение или от един до три месеца.
„Повишаването на предлагането на жилища под наем дава малка преднина на наемателите, които през последните години буквално нямаха избор от повече от два-три апартамента, отговарящи на техните критерии“, пише компанията.
Средният наем на едностайните апартаменти в София през второто и третото тримесечие на 2020 г. е намалял до 520 лв. спрямо 545 лв. през същия период на миналата година. При двустайните апартаменти се наблюдава лек ръст като средният наем достига 665 лв. през 2020 г. спрямо 658 лв. през същия период на 2019 г. Цената на тристайните апартаменти е останала почти непроменена, като средният наем към момента е 820 лв. при 830 лв. през второто и третото тримесечие на 2019 г., сочат данните на имотната компания, цитирани от Investor bg.
Компанията отчита разлика в типа на предпочитаните от наемателите апартаменти - докато през 2019 г. най-търсени са били едностайните жилища, през 2020 г. тристайните заемат по-висока позиция. Леко разместване се наблюдава и при предпочитаните квартали - през 2019 г. класацията водят източните райони, а сега те отстъпват първото място на южните. Значителен фактор за промяната в предпочитанията на наемателите е пускането на третия лъч на метрото от „Хаджи Димитър“ до „Красно село“.
Интересът на наемателите нараства към „Хаджи Димитър“ и „Сухата река“ благодарение на метрото Наемателите стават по-взискателни и към състоянието на имота – докато през миналите години жилищата са намирали наемател без особено значение в какво състояние са, тъй като търсещите не са имали избор, в момента остават заети само апартаменти, които са обзаведени с мебели и техника от среден или над средния клас. Най-голям удар на наемния пазар понасят бизнес имотите, въпреки че част от големите компании задържат офис площите си дори да не ги използват, но много по-малки бизнеси или са намалили драстично площта на офисите си, или са преминали изцяло на работа от вкъщи.
Последвайте канала на
Свързани новини
Имотите поскъпват
09 декември 202019:29
Правителството се разпореди с имоти
02 декември 202014:13
Опрощават наемите на общинските имоти във Велико Търново
26 ноември 202009:25
Премахват незаконни постройки от частни имоти на къмпинг „Каваците”
20 ноември 202016:21
12 години лишаване от свобода за присвояването на имоти за 8 814 900 лева в Кранево
13 ноември 202018:43
Данъчна декларация за недвижимите имоти вече се заявява и по електронен път
02 ноември 202012:09
Лудогорец и Хебър ще търсят място на финала за Купата с нов сблъсък помежду си
Арсенал хвърли незабравим бой на Челси
Ювентус страда на "Олимпико", но успя да се добере до финала за Купата на Италия
Левски срази ЦСКА във финал №2 и е на победа от титлата
Козирката на стадион "Българска армия" вече е в историята
Спартак зарадва "Балканстрой" с победа над лидера, който беше без две от звездите си
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Пеевски впечатлил със знания Елена Йончева
24 април 202408:07
Димитър Ганев (Тренд): Чака ни нова сглобка
24 април 202408:18
Служебният министър на здравеопазването: 400 са случаите на коклюш у нас, ето кога се очаква пикът
24 април 202408:38
Проф. Кантарджиев: Обстановката е спокойна. Хората трябва да вземат мерки!
24 април 202407:56
На този етап - не се препоръчват маски в училище
24 април 202408:38
Живко Коцев не може да бъде осъден, ако се е издал, трябват още доказателства
24 април 202408:24
Ще се извършват ли по-бързо автоекспертизите след катастрофи?
24 април 202408:12
Съдът гледа делото за клевета на Гешев срещу Атанас Славов
24 април 202406:40
Сенатът на САЩ одобри помощта от 95 млрд. долара за Украйна и Израел
24 април 202406:50