-
07 октомври 2019 09:06
- 1727
- 0
Между 8-15 хил. лв. можем да спестим от ипотеки чрез рефинансиране, т.е сключване на нов договор за ипотечния заем, който имаме, смятат кредитни експерти.
„Най-голямата грешка е договорът за 20-30-годишен заем да бъде захвърлен в чекмедже, а при вдигане на месечната вноска, да не потърсим причина защо. Наскоро се появиха много такива клиенти - никой няма да дойде и да ви пита защо плащате много, вие трябва да сте активната страна и поне 1-2 пъти годишно да се интересувате как вървят лихвите”, заяви кредитният консултант Тихомир Тошев пред Монитор.
„Във Великобритания 160 хил. души са рефинансирали от началото на годината до момента. Там това е нещо обичайно и хората си управляват кредитите - рефинансирането е голям дял на пазара не само там, но и в повечето западни страни и в САЩ”, довърши Тошев.
Той предупреди, че рефинансирането се прави, когато е необходимо, а не на всяка цена. Основен проблем на пазара в момента е, че клиентите искат 100% финансиране от банките. „Това почти не се случва, а ако все пак го има, то това са единични сделки и обикновено става дума за подценен имот, чиято реална стойност е 100 хил. лв., а клиент го е договорил за 87-88 хил. лв.”, поясни Тошев.
Другите варианти са покупка на имот на зелено, защото така той излиза по-евтин, или невинаги е добра идея комбинирането на ипотека с потребителски кредит.
Очакванията на кредитните консултанти са следващата година също да е добра. Следващата година ще е добра и с близки резултати до 2019 г. - ръстът на цените на имотите за догодина ще е в рамките на 3-5% в сравнение с 2018-та, смятат повечето брокери по недвижими имоти и кредитни консултанти.
Справка в сайта „Моите пари, сочи за 100% финансиране на цената на имота за 10-годишен ипотечен заем от 120 000 лв. годишният процент на разходите (ГПР) в момента варира в тесни граници от 2,7% до 2,91%, месечната вноска - от 1136 до 1147 лв., а общо изплатената сума - от 136 836,56 лв. до 138 154,06 лв.
Последвайте канала на
Свързани новини
45-годишна радомирка отива на съд за измама с бързи кредити
13 септември 201916:04
До края на годината няма да има промяна при лихвите по кредитите
30 август 201911:30
Банкер: Внимавайте с кредитите!
28 август 201909:34
Още три месеца евтини кредити
15 август 201907:08
Кредитите - как да се доверим на правилната оферта
09 август 201917:53
Експерт: Интересът към кредитирането се върна и всяка година се формират ръстове с 8%.
09 август 201908:31
В Кипър банките започват да продават стотици ипотекирани имоти
01 февруари 202309:04
Жилищните кредити поддържат годишен ръст над 18%, въпреки кризата
23 август 202216:54
Ипотечните лихви в еврозоната се повишиха рязко през юни
02 август 202212:51
Ливърпул остана далеч от обрат, Аталанта е на полуфиналите
Рома зашемети Милан с ранни голове и го изхвърли от ЛЕ, макар и с човек по-малко
Байер се измъкна в Лондон, запазвайки рекордната си серия и мечтите си за требъл
Продължения, дузпи и оспорвани мачове до последния сигнал в четвъртфиналите от ЛК
Сериозни глоби за ЦСКА - София и Ботев (Пд), БФС прибра над 18 000 лева от вчерашния мач
Отборите с аванс от първия мач продължиха напред в Лига Европа
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Румен Христов: Имаме опасения към служебния външен министър
18 април 202419:44
Атанас Зафиров (БСП): Главчев ще бъде изцяло под контрола на ГЕРБ
18 април 202420:17
Експерт към ЕК: От чакане по границите за 1 година България губи 303 милиона лева в бюджета
18 април 202418:51
Водещите новини! Петя Банкова и Стефан Димитров остават в ареста. Еврокомисар: България е готова за сухопътен Шенген (и още…)
18 април 202419:15
Деца от Пловдив са с коклюш, тийнейджър от Първомай - с марсилска треска
18 април 202419:26
Хипермаркетите в Одрин обявиха супер промоции
18 април 202421:07
Арест в Полша по подозрения в заговор за атентат срещу Зеленски
18 април 202422:39
Иран: При нападението срещу Израел използвахме по-стари и по-слаби оръжия
18 април 202420:50
Кости на гигантско животно изплуваха на плаж
18 април 202421:29