-
16 септември 2019 13:28
- 2903
- 0
Вноските по ипотечния кредит представляват сериозно перо в бюджета на много семейства. В условията на понижаващи се лихвени проценти обаче има няколко начина, които могат да ви помогнат да спестите доста средства в дългосрочен план.
Kredit.bg обобщава кои са те:
1. Рефинансиране на кредита с цел намаляване на месечната вноска.
Ако сте изтеглили ипотечен кредит преди 3-4 или повече години, е много вероятно лихвата, която плащате, да е доста по-висока от настоящите оферти на пазара. В България вече има банки, които предлагат промоционални лихви от под 3% за определен период от време, а статистиката на БНБ показва, че средният лихвен процент по жилищните заеми е на рекордно дъно от 3.09 на сто.
При това положение рефинансирането на кредита може да се окаже изгоден вариант и да ви помогне да понижите значително месечната си вноска. Справка в калкулаторите на Kredit.bg показва, че ако през 2014 година сте изтеглили ипотечен кредит на стойност 120 000 лева за срок от 20 години, месечната ви вноска е около 790 лева.
Ако днес, пет години по-късно, имате да погасявате още 100 000 лева от главницата и рефинансирате кредита при лихва от 3.5% за оставащия срок от 15 години, месечната ви вноска ще падне до 715 лева.
Разходите по погасяването на един ипотечен кредит и замяната му с друг обаче може да са доста сериозни. За да прецените дали има смисъл от цялото "упражнение" по рефинансирането, е добре да изчислите колко точно ще спестите в дългосрочен план и колко време ще ви е необходимо, за да си "избиете" разходите по операцията.
Ако използваме горния пример, с намаляването на вноската за оставащия период от 15 години ще спестите общо 13 500 лева (180 месеца по 75 лева на месец). Ако всички такси по рефинансирането възлязат на 3000 лева, ще са ви необходими малко над три години, за да ги компенсирате със спестените средства. Тоест, ако планирате да останете в жилището за по-дълъг период от време и да не го продавате, то тогава операцията ще си струва, защото в дългосрочен план ще платите по-малко Ако обаче имате намерение да се разделите с имота си или да погасите заема предсрочно, преди изтичането на този срок, то тогава рефинасирането може би не е добра идея, защото ще ви коства повече, отколкото ще спестите.
Още по темата прочети тук.
Последвайте канала на
Свързани новини
45-годишна радомирка отива на съд за измама с бързи кредити
13 септември 201916:04
До края на годината няма да има промяна при лихвите по кредитите
30 август 201911:30
Банкер: Внимавайте с кредитите!
28 август 201909:34
Още три месеца евтини кредити
15 август 201907:08
Кредитите - как да се доверим на правилната оферта
09 август 201917:53
Експерт: Интересът към кредитирането се върна и всяка година се формират ръстове с 8%.
09 август 201908:31
Крумовград е в Топ 6 и се надява на грешка на ЦСКА 1948 на "Лаута", Славия ще стиска палци на Левски
Ботев (Враца) надви десетима от Етър и продължава да мечтае за спасение
Каляри 2:0 Ювентус, отмениха гол на "старата госпожа"
Костов: Феновете не трябва да събличат играчите, а да ги обичат
Левски направи ключова стъпка към плейофите, ветераните блеснаха срещу Ямбол
"Контра": Ще има ли интрига за титлата след Реал Мадрид - Барселона
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Димитър Главчев: Сега отговорност за българската външна политика носи този, който не подписа указа
19 април 202421:04
Доц. Петър Чолаков: Завесата на политическия театър пада, греховете на Борисов и Пеевски лъсват
19 април 202421:58
Картина от парламента: Росица Кирова от ГЕРБ спря микрофона на Мирослав Иванов от ПП, БСП заплашиха, че ще напуснат залата
19 април 202420:03
Асен Василев: Когато някой ви плаши, се огледайте много добре защо се опитва да ви бръкне в джоба
19 април 202418:32
НС възложи на министъра на енергетиката да предприеме действия за предоговаряне на споразумението с „Боташ“
19 април 202418:57
Здравен експерт: Ваксинираните изкарват коклюша по-леко
19 април 202420:55
Проф. Ива Христова: Над 250 са вече случаите на коклюш в страната и ще се увеличават
19 април 202418:46
Водещите новини! Вълнà от коклюш в държавата, в която „ваксина“ стана мръсна дума. Кирил Петков: Има тайна координация между Борисов, Пеевски и Радев (и още…)
19 април 202419:19
Лавров: Не искаме да атакуваме НАТО
19 април 202422:10