Очаква се ръст на цените на имотите през следващата година

Очаква се ръст на цените на имотите през следващата година. Това прогнозира пред БНР председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов.

"Проверихме какво е станало в съседни на наши страни, които са влезнали в еврозоната. Цените в Хърватия и Словакия са се вдигнали в порядъка на 10% непосредствено след влизането в еврозоната. Опитахме се и да анализираме каква е причината за това. Това не е заради самото евро – ние от години продаваме в евро. От 2008 г. реално работим с евро под валутния борд. Причината е влизането в Европейския банков съюз, който дава сигурност на чуждестранния капитал, че влизайки в банка, оперираща в България, тя няма да фалира или няма да бъде погубена, което прави насочване на повече чуждестранен капитал към изгодното купуване на жилища в България, което прави допълнителен дефицит на пазара и вдига цените“, обясни Шопов.

По думите му, България върви по западноевропейски сценарий, в който жилищата стават все по-трудно достъпни за гражданите. Той даде пример - маломерните тристайни апартамент в Мюнхен, струват около 1 500 000 евро в средно хубав квартал.

"Разбирате колко е недостъпен. Има и показател за това – това е отношението на средната работна заплата върху цената на квадратен метър жилищна площ. В България той беше 0,8, в последните години стана 0,7, т.е. с една средна работна заплата можете да си купите 0,7 квадратни метра жилищна площ. В големите европейски градове, той е под 0.15. За съжаление, ние вървим по този сценарий, което не е добре за обществото", посочи Георги Шопов.

По думите му, въпреки растящите цени на имотите у нас, няма охлаждане на пазара.