Пазарът на недвижими имоти в България запазва активността си на високи нива

Според данни на "Арко Риъл Естейт" през третото тримесечие на 2025 г. най-търсени са двустайните и тристайните апартаменти, като интересът е почти равностоен. По-слаб остава интересът към многостайните и едностайните апартаменти.

По данни на "Арко Риъл Естейт" се отчита спад в предлагането на къщи в близост до София спрямо предходното тримесечие.

Предлагането на офис и търговски площи остава ниско, като интересът се насочва основно към добре локализирани имоти с модерна инфраструктура.

През третото тримесечие на 2025 г. пазарът на недвижими имоти в България запази активността си на високи нива и продължи линията на постепенно нарастване на сделките, отчетени от началото на годината. Това се посочва в анализ на "Арко Риъл Естейт" (Arco Real Estate), получен днес в БТА.

София отчита слаба корекция надолу след силно второ тримесечие, но запазва високо равнище на сделки и финансиране. Пловдив продължава да расте и през третото тримесечие на годината, подкрепен от стабилно търсене и активно ново строителство. Покупките остават доминираниращи от крайни клиенти, докато инвеститорският интерес се стабилизира след активността през пролетта. Съпоставката на първото и второто тримесечие на 2025 г. спрямо 2024 г. сочи умерен годишен ръст, който се пренася и в резултатите през третото тримесечие. Очакванията до края на годината са пазарът да запази стабилна динамика при продължаваща активност от купувачи и балансирано предлагане.

Данните на Агенцията по вписванията показват, че общият брой продажби за страната през третото тримесечие на 2025 г. достига 58 184 спрямо 56 010 през второто тримесечие и 45 144 през първото тримесечие 2025 г., са посочва в анализа, където се отбелязва, че това е ръст от приблизително 3,9 на сто спрямо предходното тримесечие и близо 29 на сто спрямо първото тримесечие. Наблюдава се ръст на сделките спрямо същия период на 2024 година, когато общият брой на вписаните сделки е бил 54 138 (ръст със 7 на сто).

През третото тримесечие на 2025 г. предлагането на имоти остава ограничено спрямо нарастващото търсене. Най-активен продължава да бъде пазарът на жилища в строеж, задвижван от продължаващото изграждане на нови сгради в столицата и околните райони. Завършените и напълно обзаведени имоти, готови за нанасяне, остават дефицитни и се реализират бързо след излизане на пазара. Най-голям дял от предлагането заемат двустайните и тристайните апартаменти, докато едностайните и многостайните остават ограничени като брой. Очакванията са през четвъртото тримесечие на 2025 г. предлагането да остане ограничено, особено при готовите имоти, което ще задържи цените стабилни.