Бум на търсене на жилища у нас, няколко човека чакат за един имот

България е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС през 2025 г. 

Увеличението на имотния пазар у нас е с 15 на сто спрямо същия период през 2024 г. Преди нас е единствено Португалия, където имотите са поскъпнали c близо 16 на сто на годишна база. За сравнение средният ръст на пазара в ЕС е 5,7%.

София остава най-скъпият град за живеене у нас. Според водеща платформа за недвижими имоти, средната цена на жилище в столицата варира между 1500 и 1900 евро за квадратен метър. В някои квартали цените надхвърлят 2000 евро на кв.м.

Следват Варна - с цени между 1200 и 1600 евро на кв. м., и Пловдив, където стойностите на имотите достигат до 1400 евро на кв.м.

Мирослава Маджирова живее под наем в центъра на София и търси имот за закупуване. Тя обаче отчита ръста на цените като проблем.

"Доста високи са цените", смята тя.

"Продавачите вече не са склонни да смъкват цената, преди се случваше. Те знаят че за един имот чакат няколко човека. 15 минути е времето, в което трябва да прецениш дали жилището е твоето", разказа Маджирова.

За увеличението на цените у нас има няколко фактора, смятат експерти.

"От 2019 г. с войната в Украйна суровините поскъпнаха, след това достатъчно голяма инфлация", уточни брокерът Христо Георгиев.

Въпреки това, брокерите оправдават високите цени на пазара у нас.

"Сравнявайки с други европейски столици, България е много достъпна и приемането на еврото ще бъде достъпно за чужди инвеститори. София все пак е европейска столица и ние следва да достигнем цените на кв.м на други страни", смята Стоянов.

Според брокерите, с влизането на България в Еврозоната има риск от повишаване на цените и заради ръста на лихвените проценти.