Спад на лихвите по жилищните кредити през октомври показват данните на БНБ

Депозитите с договорен матуритет в левове са били разкривани при средна годишна лихва от 0,93 процента през октомври, спрямо средно 1,02 процента през предходния септември и средно 0,70 процента преди 12 месеца.

Средната годишна доходност по новите депозити в евро през октомври е била 1,68 процента, спрямо 1,77 процента през септември и 1,12 процента през октомври 2023 година.

Средната годишна лихва по новите потребителски кредити в левове нараства през октомври до 9,8 процента, спрямо 9,05 процента през предходния септември. Преди 12 месеца средната лихва по нов бизнес е била 8,59 процента.

Лихвите по жилищните кредити намаляват през октомври на фона на рекордните ръстове в този сегмент, сочат данните на Българската народна банка. Лихвите по потребителските заеми отчитат слабо повишение, докато годишната доходност по новите депозити, разкривани през октомври, записва понижение както при влоговете в левове, така и при тези в евро.

През месец октомври тази година влязоха в сила мерки на БНБ за кредитите, обезпечени с недвижими имоти, провокирани от силния ръст в отпускането на жилищни заеми. На фона на това през месец октомври бе отчетен ръст в темпа на растеж на кредитите за жилище, който вече достига 26,5 на сто на годишна база. Общата сума по отпуснатите ипотечни кредити у нас е нараснала с малко над 5 млрд. лева за година до 24,124 млрд. лева.

През октомври тази година обемът по новите жилищни кредити в левове се повишава с 8,7 на сто на месечна база до 881,9 млн. лева. На годишна база увеличението възлиза на 32,2 на сто. За сравнение през октомври миналата година обемът на новите жилищни заеми в левове е бил 667 млн. лева.

Средната годишна лихва по новите жилищни кредити, договорени в левове, намалява през октомври до 2,51 процента спрямо 2,53 процента през предходния месец септември. На годишна база понижението достига 0,08 процентни пункта, тъй като през десетия месец на миналата 2023 година средната годишна лихва е възлизала на 2,59 процента. В същото време обаче годишният процент на разходите (ГПР), който включва всички лихвени плащания, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускане на заема, нараства на месечна база през октомври до 2,84 процента (2,82 процента през септември). Преди година ГПР по новите заеми за жилище е бил 2,86 процента.