Как затегнатите мерки за ипотечни кредити ще се отразят на пазара?

"Тези регулации по никакъв начин не се отразиха и няма да се отразят на пазара. Имам стотици клиенти, които използват ипотечен креди и нито един от тях не е бил с по-либерални условия", каза председателят на Национална асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов пред Bulgaria ON AIR.

"Това, което БНБ направи е една мярка, която така или иначе банкерите използваха назад исторически във времето. Не е нещо, което ще забави пазара, ще го затрудни или ще доведе до някаква криза. Много голяма част от клиентите се свързаха с нас след новината в панически страх - ще можем ли да си изтеглим кредита? Положението с банките е абсолютно нормално. Това, което БНБ реално въведе като регулация, самите банки си го правеха и преди самата регулация", коментира кредитният консултант Димитър Пенков в студиото на предаването "Директно".

От 1 октомври са в сила новите правила на Българската народна банка за отпускане на ипотечни кредити. Самоучастието вече трябва да е в размер на най-малко 15%, а максималният срок на заема става 30 години. И още - месечната вноска не трябва да надвишава половината от месечния доход на кредитополучателя.

Основната цел на БНБ е да поддържа стабилността на кредитния портфейл и да гарантира, че клиентите ще могат да изплащат заемите си, особено предвид увеличението на цените на имотите.

По отношение на възможни бъдещи мерки от страна на БНБ, и двамата експерти изразиха мнение, че не се очакват по-сериозни ограничения.

Той подчерта, че новите мерки няма да повлияят съществено на търсенето на имоти, като допълни, че през последните години броят на сделките с ипотека продължава да нараства с около 25% годишно.