Между 35 и 60% от имотите са купени с ипотека

Пазарът на имоти, най-вече жилищният, е отражение на позитивните посоки на макроикономическата ситуация в страната. Сделките с ипотечно финансиране са максимум 50-60% в София и до 35% в останалите градове. Това каза в ефира на предаването „Твоят ден” по NOVA NEWS Добромир Ганев, експерт и бивш председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“.

„Пазарът не се движи основно от финансирането. Втората важна причина за тенденциите е свързана с очакванията за позитивите след приемането ни в еврозоната. На този пазар влияят и около 10 млрд. лева, които са в сивата икономика, както и завръщащите се от чужбина българи”, допълни Ганев.

Според кредитния консултант Иво Димитров „в средносрочен план няма видима причина лихвите по депозитите да нараснат значително, камо ли рязко”, нито пък цените на имотите да паднат.

„Масовата практика за кредитиране зависи от клиента, имота, вида строителство, района, локацията. Варира от 60 до 90%. Ако по стечение на обстоятелствата имотът е подценен като сделка, а пазарната оценка казва, че стойността му е по-висока, може да се стигне и до 96% кредитиране”, допълни Димитров.