Германският пазар на недвижими имоти показва признаци на възстановяване

Компанията Vonovia SE, най-големият наемодател на жилища в Германия, заяви, че планира да продаде активи, особено търговски недвижими имоти, за да намали дълговото си бреме, отбелязва Блумбърг.

Продажбите се забавиха, тъй като продавачите се въздържат да предоставят големите отстъпки, търсени от купувачите, но тъй като се задава рефинансиране на дълга, повече наемодатели могат да бъдат подтикнати да се върнат на пазара.

Секторът на недвижимите имоти в Германия изглежда е готов да започне да се възстановява през 2024 г., след като обемът на сделките се срина с 57% миналата година, показва анализ на френската банка BNP Paribas, предаде Блумбърг.

Имаше "явен подем" в подготовката на сделки между октомври и декември, което ще доведе до нарастващи обеми през 2024 г., отбелязва Маркус Цорн, ръководител на BNP Paribas Real Estate в Германия. Тъй като дейността вероятно ще се ускори през втората половина на годината, увеличение на продажбите от 20% през текущата година изглежда "доста реалистично", добави той.

Сделките с търговски недвижими имоти в Германия възлязоха на около 23,3 млрд. евро през 2023 г., в сравнение с 54,1 млрд. евро през предходната година. Обемът обаче се увеличи през четвъртото тримесечие на миналата година спрямо предходните три месеца, достигайки най-високото ниво от края на 2022 г., се казва в доклада на BNP.