НС прие прие на второ четене текстове и промени в ЗУТ

Народното събрание прие на второ четене текстове от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, с които се ограничава високоетажното строителство в районите, предвидени за ниско застрояване и по Черноморското крайбрежие - зона А и зона Б.

В свлачищни райони, вписани в регистъра по закона, геозащитни мерки и дейности се разрешават след издаване на предварително съгласие от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Предварителното съгласие се издава по заявление на възложителя и въз основа на следните документи като документ за собственост или друг акт, удостоверяващ право на възложител върху имота; скица от кадастралната карта и кадастралните регистри;актуално становище за геодинамичното състояние на свлачищния район от Държавното дружество за геозащита или от неговите клонове и др.

Заповедите се издават в 14-дневен срок след приемането на съответния проект за подробен устройствен план от общинския експертен съвет. Те се съобщават на заинтересованите лица при условията и по реда на Административнопроцесуалния кодекс и се публикуват в Единния публичен регистър по устройство на територията. Общият устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на кмета на общината, записа НС. Решението на общинския съвет за одобряване на общия устройствен план се обнародва в "Държавен вестник" и се публикува в Единния публичен регистър по устройство на територията. Одобреният общ устройствен план се публикува на интернет страницата на съответната община в 7-дневен срок от одобряването му.

Инвестиционните проекти се съгласуват и одобряват след писмено заявление на възложителя и след представяне на документи за собственост, а за сгради на жилищностроителни кооперации - и влязло в сила решение на общото събрание за приемане на проекта. За съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти се заплащат такси по Закона за държавните такси и по Закона за местните данъци и такси. Не се изисква одобряване на инвестиционни проекти за издаване на разрешение за строеж на оранжерии с площ от 200 кв.м до 1000 кв.м вкл., без съпътстващи производствени инсталации и без помощни сгради и постройки, допълниха депутатите.

Искрен Веселинов, съпредседател на ПГ "Обединени патриоти" обясни, че въпросните текстове са едни от най-спорните. Той отбеляза, че приетите разпоредби са компромисен вариант, предложен от самите строителни предприемачи, които признавали съществуващото обществено напрежение. Веселинов посочи, че големи части от София, предвидени за ниско застрояване, както и Черноморското крайбрежие, са били застроени с четири-пететажни сгради, вместо с двуетажни такива. Това дразни хората, дори когато няма превишаване на кинта на застрояване и някакво пренаселване. По-опасното е, че то създава промяна в характера на застрояването", каза Веселинов. Той бе категоричен, че предложението дава възможност да бъдат премахнати скандалните, по думите му, случаи на несъответствия между вида застрояване, определен за дадена територия и реалното застрояване.

Любомир Бонев ПГ "БСП за България" настоя, че всички виждаме триетажни сгради, които в крайна сметка се оказват пететажни и определи въпросните отклонения като "архитектурни недоразумения" или "творчески виждания". ЗУТ определя височината на сградата, а не етажността, настоя депутатът, цитиран от БТА. Бонев призова народните представители да не се подкрепят идеята за промяна на текстовете, тъй като това би довело до отнемане на права от собствениците.