Руснаци пак купуват имоти край морето

Нараства и интересът от страна на украинските клиенти към родните ваканционни имоти.

В резултат от разрастването на този сектор търсенето трайно се насочва към по-големи пространства. Много компании от тази сфера обединяват офисите си и търсят площ в диапазона 2000-4000 кв. м.

Руснаците отново търсят имоти по родното Черноморие. 2016 г. ще бъде период на възстановяване на руската активност на имотния пазар в България, прогнозират от строителния бранш.

При жилищните имоти също се очаква ръст в активността и много динамична 2016 г. На много сделки ще се радва и пазарът "на зелено". Данните на брокерите сочат, че над половината - 70-80% от новоизграждащите се проекти в София се продават, преди да имат издаден акт 16, пише "Стандарт".

Общият обем на сделките "на зелено" от целия пазар пък е около 10-20% в зависимост от квартала. В същото време растат средните цени, които купувачите плащат за апартамент в София. Сделките се сключват най-често в диапазона 70 хил. - 100 хил. евро. Това обаче е цената основно за нови, качествени сгради с добро разпределение и в престижен район.

Брокери прогнозират, че отстъпките ще продължат да бъдат малки и все повече от сделките ще се сключват с ипотечен кредит. Ще има сериозен глад за ново и качествено строителство. Предлагането ще започне да отговаря на търсенето, което не беше факт през изминалата година. Ще има по-видимо съживяване на жилищния пазар в по-малките населени места - основно областните градове в страната. IT специалисти движат пазара на офис площи Силното търсене на офис площи под наем продължава, като през 2016 г. ще остане движено главно от IT специалистите.

По отношение на наемните нива на първокласни офиси в София, които през 2015 г. варираха между 10,5 и 12,5 евро/кв. м, очакванията са за лек ръст през следващата година. Договорите за новите сгради ще се подписват в горната граница на този диапазон - на нива около 12-12,5 евро/кв. м. През 2016 г. пазарът на търговски площи ще бъде раздвижен основно от преструктурирането на някои молове.