7% паднаха цените на недвижимите имоти

Цените на недвижимите имоти в България през 2011 година спаднаха средно с около 7%.

В момента квадратен метър струва между 500 и 1100 евро в зависимост от състоянието на имота, входа към него, квартала и инфраструктурата наоколо. През 2012 година не се очаква сериозна промяна в цените.

В момента се реализират по-малки строежи, с по един - два входа, с около 40 апартамента, по-семпли.

Това доведе до активизация на пазара, което се очаква да продължи и през настоящата година, особено в столични квартали, които са близо до новата метролиния и планираните за изграждане метролинии, коментира за БНР Калоян Богданов, маркетинг-мениджър във фирма за недвижими имоти.

Хората търсят готови жилища, в които могат да влезнат веднага да живеят. Любимите им предпочитания са апартаментът да е между втори и шести етаж, да е южно изложение, в близост до супермаркети и хипермаркети, за младите семейства - до детска градина и до парк, както и да има място за паркиране.

Средният престой на едно жилище на пазара зависи от желанието на продавача наистина да го продаде, а не с обявата си да проучва пазара. Добре сложената цена води до бърза реализация, която може да бъде в рамките на няколко седмици, докато нереалната цена и опитите за проучване на пазара с имота могат да доведат до изчакване до месеци, дори години, обясни още Калоян Богданов.